Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?

На приобретение жилья уходит довольно много средств и после этого, порой, приходится сильно экономить. Для таких людей будет приятным сюрпризом узнать, что существует возврат налога при покупке квартиры 2019 через Госуслуги или отделение ФНС.

Если ещё не в курсе, то оставайтесь с нами и узнаете, что же такое имущественный вычет, как его оформить, а также, на какую сумму можно рассчитывать.

Что такое имущественный налоговый вычет

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?

Имущественный вычет – это возврат уплаченных налогов или снижение налогооблагаемого дохода на определённую сумму. Он доступен для тех, кто:

  • официально трудится на работе и ежемесячно перечисляет в казну государства 13% от своего дохода;
  • официально трудился и отчислял налоги в тот период, когда наступило право вычета.

Соответственно, если вы безработный и даже состоите на учёте в Центре занятости населения, данная льгота вам не положена.

Важно знать ситуации, при которых появляется возможность вернуть денежные средства. А именно:

  1. Приобретение недвижимого имущества.
  2. Продажа недвижимого имущества, которое находилось в собственности менее 5-ти лет.
  3. Ремонт или прочие затраты на квартиру.
  4. Строительство частного дома.
  5. Оплата процентов по ипотечному кредиту.

Размер налогового вычета

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?

Размер налогового вычета при приобретении имущества или его продажи зависит от количества уже уплаченных налогов и стоимости жилья. Стоит помнить, что в законодательстве прописан лимит на данный тип возврата. То есть:

  • при покупке жилья можно получить 13% максимум от 2 миллионов рублей (260 тысяч рублей);
  • при продаже жилья – 13% максимум от 1 миллиона рублей (130 тысяч рублей) отчисленных налогов с продажи;
  • при оплате процентов по ипотеке – 13% максимум от 3 миллионов рублей (390 тысяч рублей).

Всё что свыше – не возвращается.

Имущественный вычет можно получить всего 1 раз. Если за этот раз 13% от лимита не было выплачено, то в следующем году просто подайте повторную декларацию. Если лимит не достигнут с одним жильём, то при покупке следующей квартиры, вы вправе ещё раз отправить 3-НДФЛ. И так далее до достижения планки в 2 миллиона рублей.

Пример. Елена приобрела частный дом за 1,5 миллиона рублей и решила посетить налоговую, чтобы вернуть часть денег. Там ей рассказали, что она может рассчитывать на 13% от стоимости недвижимости, то есть на 195 тысяч рублей.

Елена подаёт декларацию за предыдущий 2016 год (год покупки), в котором она за 12 месяцев перечислила с зарплаты 50 тысяч рублей налогов. Поэтому она получит только 50 тысяч.

На оставшуюся сумму она будет подавать 3-НДФЛ уже в следующем году.

Документы для подачи заявления

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?

Перед посещением налоговой службы обязательно соберите и подготовьте всю документацию по вашей квартире. Вам нужно взять с собой:

  • удостоверение личности;
  • декларацию 3-НДФЛ;
  • справку о доходах за 12 месяцев (2-НДФЛ);
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру (договор купли-продажи, дарственная);
  • выписку из ЕГРН;
  • акт приёма-передачи (для новостроек);
  • чеки или расписки (подтверждение платежа).

Дополнительно могут потребоваться:

  • свидетельство о рождении или браке, если доля квартиры принадлежит ребёнку или жене;
  • выписка с банка о погашении процентов, если вычет по ипотеке.

На заметку. Обязательно сделайте копии всех бумаг. Это значительно сэкономит время на приёме.

Способы получения вычета

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?

Всего есть несколько способов, как получить имущественный налоговый вычет, это:

  • онлайн-заявка на едином портале Госуслуги;
  • личный визит в Федеральную налоговую службу;
  • онлайн-заявка на сайте Налог.ру.

Все они имеют свои плюсы и минусы, поэтому рассмотрим каждый по отдельности.

Через Госуслуги

  • Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?
  • Итак, как оформить вычет за покупку жилья на едином портале? Всё просто, вам понадобится:
  • Если последнего нет, то разберёмся, как его создать. Вам нужно:
  1. Открыть официальный сайт единого портала Госуслуг и кликнуть на кнопку в верхней части экрана «Личный кабинет». Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?
  2. Выбрать процедуру регистрации.
  3. Ввести личные данные и контакты для связи. Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?
  4. Создать и вписать в специальное поле пароль.
  5. Подтвердить.
  6. Открыть указанный электронный почтовый ящик и активировать ссылку в письме.
  7. Вернуться на единый портал.
  8. Отправиться в личный кабинет, нажав на кнопку «Личный кабинет». Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?
  9. Зайти в раздел «Мои данные и контакты» и отредактировать профиль, добавив сведения в пустые колонки. Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?
  10. Ожидать около 15-ти минут, пока система проверит правильность введённой вами информации.

Для доступа ко всем услугам остаётся только пройти идентификацию личности одним из следующих способов:

  • в центре обслуживания клиентов;
  • при помощи усиленной квалифицированной подписи;
  • через онлайн-банкинг (Тинькофф, Сбербанк или Почта Банк);
  • заказным письмом.

Как только напротив вашего имени в профиле появится надпись «Подтверждённая учётная запись», можно приступать к подаче 3-НДФЛ. Для этого:

  1. Откройте вкладку «Услуги» на главной странице сайта. Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?
  2. Найдите раздел «Налоги и финансы» и опцию “Приём налоговых деклараций”.
  3. Кликнуть по ссылке “Приём деклараций для физических лиц (3-НДФЛ)”.
  4. Поставьте галочку напротив «Сформировать онлайн» и кликните на «Получить услугу».
  5. Определитесь с годом, за который хотите получить вычет. На 2019 год доступны следующие: 2015, 2016, 2017, 2018.
  6. Впишите сведения о себе: категория налогоплательщика, ФИО, ИНН, номер телефона, дату и место рождения.
  7. Отметьте наличие гражданства.
  8. Внесите паспортные данные и выберите филиал налоговой инспекции.
  9. Укажите все источники доходов на выбранный период.
  10. Нажмите на вкладку с соответствующим вычетом «Имущество».
  11. Добавьте сведения об объекте: способ приобретения, тип объекта (например, квартира), код номера, адрес жилья, дата регистрации прав собственности, стоимость (или проценты по кредитам).
  12. Проверьте заполненное заявление ещё раз на наличие неточностей.
  13. Прикрепите сканы документов, заверенные усиленной электронной подписью.
  14. Подтвердите и отправьте заявку.

Важно. Срок ожидания решения составит 3 месяца. Поэтому стоит запастись терпением.

Через ФНС России

Если же хотите напрямую обратиться в ФНС, то действуйте по следующей схеме:

  1. Соберите все бумаги и заполните декларацию 3-НДФЛ самостоятельно или при помощи сторонних компаний.
  2. Запишитесь в налоговую инспекцию через Госуслуги. Это можно сделать всё в той же опции «Приём деклараций 3-НДФЛ», просто поставьте галочку напротив «Личное посещение».
  3. В подходящее время совершите визит в госслужбу и подайте все документы.
  4. Ожидайте.

И последний способ, который позволит отправить декларацию напрямую налоговой – сервис Налог.ру. Здесь вам также нужно:

  • усиленная подпись (можно получить сразу на сайте ФНС);
  • сканы документов;
  • подтверждённый аккаунт ЕСИА.

Последний нужен для входа на сайт инспекции. Если всё остальное есть, то действуйте следующим образом:

  1. Авторизуйтесь на сайте Налог.ру. Для этого кликните на колонку «Физические лица. Личный кабинет» и введите логин и пароль от учётной записи Госуслуг.
  2. Нажмите на вкладку «Жизненные ситуации».
  3. Выберите опцию «Подача деклараций».
  4. Заполните декларацию и приложите сканы, подписав их усиленным ключом.
  5. Ожидайте.

В 3-НДФЛ нужно будет указать:

  • территориальное отделение ФНС;
  • подотчётный год;
  • источники доходов;
  • нужный вычет;
  • сведения о жилье и его стоимость.

К сведению. После того как получите положительное решение по вашему запросу, придётся подождать ещё 1 месяц до тех пор, пока средства не будут переведены.

В статье описали целых 3 способа, как получить имущественный вычет. В них нет ничего сложного и у каждого обязательно получится преодолеть «бюрократические препятствия». Если всё же остались вопросы, позвоните на горячую линию Федеральной налоговой службы.

Источник: https://GosGo.ru/vozvrat-naloga-pri-pokupke-kvartiry-cherez-gosuslugi-kak-poluchit-vychet/

Как подать заявление на налоговый вычет через Госуслуги

Каждый совершеннолетний гражданин отдает 13% своей заработной платы в качестве подоходного налога. Однако в некоторых случаях часть налога возвращается к гражданину. Для получения налогового вычета необходимо подать заявление, по итогам которого происходит перераспределение средств. Сделать это можно через портал Госуслуги.

Инструкция

После авторизации в личном кабинете пользователя нужную для заполнения форму можно найти, если пройти по веткам:

  1. Каталог услуг;Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?
  2. Налоги и финансы;Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?
  3. Прием налоговых деклараций;Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?
  4. Электронная услуга – предоставление декларации по форме 3-НДФЛ.Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?

Подать декларацию можно несколькими способами, которые перечислены на странице с нужной электронной услугой. Электронный вариант выбран по умолчанию, поэтому ничего менять не нужно. Достаточно нажать «Получить услугу» и перейти к заполнению декларации.

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?

Обратите внимание! Декларация на налоговый вычет заполняется за календарный год. Поэтому выбор «Заполнить новую декларацию» можно осуществить не чаще, чем раз в год.

Однако не обязательно заполнять всю заявку сразу. Часть данных можно «сохранить» в черновике, а когда наступит момент окончательной подачи отчета, выбрать «Продолжить заполнение».

Перед пользователем открывается бланк для заполнения отчета. Здесь необходимо указать:

  • ФИО;
  • Дату рождения;
  • Место рождения;
  • Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи, кем выдан);
  • Адрес проживания. Обратите внимание, в этом поле не обязательно указывать адрес прописки. Подойдет также адрес временной регистрации или место пребывания);
  • Информация о доходах. Сведения о заработке берутся из справки 2-НДФЛ, которая выдается сотруднику на работе по требованию. Справку необходимо иметь в отсканированном виде. Электронная копия подгружается к основной форме в качестве удостоверяющего документа. Обратите внимание, что данную справку может получить только сотрудник, который официально трудоустроен. А значит, подоходный налог автоматически высчитывается из зарплаты;
  • Вид налогового вычета. Необходимо выбрать ту категорию, к которой относится гражданин, претендующий на налоговый вычет.

В конце декларация усиливается неквалифицированной электронной подписью и формируется для отправки в ФНС.

Важно, что после загрузки декларации отметить ее или внести корректировки через портал Госуслуги будет невозможно.

Подать декларацию по форме 3-НДФЛ можно не только на портала Госуслуги, но и на сайте Федеральной налоговой службы. Сервис там позволит не только внести необходимые данные, но и в режиме реального времени будет проверять их и указывать на ошибки и недочеты при заполнении.

Читайте также:  Приватизация комнаты в общежитии: как можно оформить в собственность жилье, используемое по договору социального найма, с чего начать, какие документы нужны?

Основные виды налогового вычета

В блоке с выбором налогового вычета будут представлены следующие варианты:

  1. Стандартный. Эта льгота предоставляется инвалидам, военнослужащим, совершеннолетним гражданам до 24 лет, которые находятся на обучении на дневной форме стационара. Также вычет оформляется родителями несовершеннолетних детей до 18 лет.
  2. Социальный. Социальный налоговый вычет может быть предоставлен, если гражданин может подтвердить расходы на собственное обучение, а также обучение близких родственников; благотворительность; на собственное лечение или лечение близких родственников, включая оплату не только медицинского обеспечения, но и лекарственных препаратов. Также на социальный вычет предоставляется при добровольных пенсионных взносах в государственные и негосударственные фонды.
  3. Имущественный. Вычет предоставляет при покупке жилья или участка под строительство. При этом возврат доступен как при единовременной оплате жилья, так и при покупке в ипотеку. В последнем случае вычет рассчитывается в зависимости от процентной ставки ипотечного кредита.
  4. Профессиональный. Выделяется некоторым категориям индивидуальных предпринимателей, а также сотрудникам научной или творческой сферы деятельности, которая связана с авторскими правами. На данный вычет не могут претендовать индивидуальные предприниматели, если они уже участвуют в других программах льготного налогообложения.

Существуют и другие категории налогового вычета. Здесь перечислены наиболее востребованные. Гражданин, который хочет вернуть часть налога, должен документально подтвердить расходы по соответствующим категориям. К примеру, квитанция для оплаты обучения. Этот документ должен быть отсканирован и прикреплен к форме 3-НДФЛ.

Как записаться на прием в ФНС?

При желании лично подать декларацию на налоговый вычет в отделении ФНС, сделать это можно в том же разделе, где находится электронная услуга. Достаточно поменять на странице с информацией по предоставлению формы 3-НДФЛ изменить тип получения услуги с электронной на личное посещение налоговой инспекции.

После этого пользователю нужно нажать «Получить услугу». В открывшемся окне будет карта для выбора конкретного территориального отдела, а также календарь для указания времени и даты приема.

В конце записи система сформирует талон на прием, который необходимо будет распечатать и взять с собой в налоговую инспекцию.

Также там необходимо будет предоставить документы о доходах и расходах, которые дают право на возврат части средств. Бланк с налоговой декларацией желательно заполнить заранее.

Скачать форму можно с официального сайта Федеральной налоговой службы. Однако также бланк могут предоставить сотрудники инспекции на самом приеме.

Источник: https://gosuslugigid.ru/finansy/kak-podat-zayavlenie-na-nalogovyj-vychet-cherez-gosuslugi.html

Налоговый вычет через Госуслуги

Налоговый вычет получает каждый гражданин РФ. Главное условие – совершеннолетие и наличие официального места работы, где 13% от з/п руководитель отчисляет в виде положенного налога. Есть ситуации, где человеку положен возврат. В заметке вниманию представлена информация, что необходимо для официального перечисления и как проводится перечисление.

Налоговый вычет – что это?

Под официальным перечислением понимаются средства, на сумму которых может быть снижен размер уплаченного НДФЛ. Он равен 13% от получаемого каждый месяц дохода. Чтобы получить положенный по закону возврат, требуется соответствовать таким требованиям:

  1. Гражданство РФ. Важно наличие ВНЖ, а также человек налоговый резидент;
  2. Официальное трудоустройство, так как важно отчисление подоходного налога с з/п;
  3. Недвижимость, за которое оформляется возврат, расположена в РФ.

При возврате денег, объект не приобретается у родственников или за счет официального нанимателя.

Виды налогового вычета

Существует четыре категории подобного налогового вычета через госуслуги:

  • Стандартный. Положен некоторым категориям лиц – сотрудникам социальных органов, инвалидам и ветеранам;
  • Социальный. Это отсчет за полученное лечение, образование. Это компенсирует 13% от суммы;
  • Имущественный. Оформляется при приобретении жилья, при выплате ипотечного займа. Вернуть также можно 13% от установленных процентов;
  • Профессиональный. Его назначают предпринимателям и работающим по специальному гражданско-правовому соглашению.

Более подробную информацию по тому, какое отчисление положено и что требуется для его получения, можно найти на ресурсе налоговой. А некоторые из видов стоит рассмотреть в этой заметке.

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?

Налоговый вычет за обучение

Налоговый вычет за обучение предоставляется отдельным категориям физических лиц. Это люди, которые занимаются воспитанием и обучением детей.

Стандартное отчисление за предоставленное образование по закону распространяется на каждого ребенка до достижения им 18 лет. Если ребенок учится в одном из ВУЗов и строго на дневной форме обучения, его можно будет оформить до достижения им 24 лет.

Налоговый вычет на лечение или медицинские услуги

Это особая форма социального отчисления по налогам. Она предоставляется не только за пенсионное страхование, но также за восстановление здоровья и лечения зубов.

Средства можно вернуть не только за полученное лечение, но также за купленные медицинские препараты и пройденные процедуры.

Важным моментом является то, что вернуть можно средства потраченные, как исключительно на себя, так и на своих детей, родителей и иных родственников.

Налоговый вычет при покупке квартиры

Это особая форма перечисления. Он применяется в процессе приобретения недвижимости или земли под собственное индивидуальное строительство. Каждый желающий и трудоустроенный гражданин может вернуть 260 тысяч от стоимости жилого помещения. Также позволяется вернуть 13% от ранее уплаченной ставки по оформленном ипотечном кредите.

Можно ли подать на налоговый вычет через госуслуги?

На том основании, что существует большое количество видов и категорий отчислений, ответ на возможность его возврата можно дать исключительно положительно. Каждый желающий может вернуть налоговый вычет на лечение или медицинские услуги, если соответствует таким условиям:

  1. Пользователь регистрирует на портале и официально подтвердить собственную запись.
  2. В наличии должна присутствовать цифровая ЭП.

Авторизационная ЭП требуется для отправки официальной декларации через сайт гос/обслуживания. Без нее организация не примет отчетный документ. Даже если нужно действовать через официальный портал организации, потребуется подпись.

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?

Как вернуть налоговый вычет?

В настоящее время не у всех пользователей есть в наличии положенная для работы ЭП. Тогда налоговый вычет при покупке квартиры может быть перечислен следующим образом:

  • Подача отчета через портал в стандартном варианте;
  • Отправка по почте. Предварительно можно составить ее на сайте гос/обслуживания, распечатать и отправить почтой;
  • Пересылка через Госуслуги посредством современного оборудования;
  • Посещение организации. Через ресурс государственного обслуживания нужно записаться на посещение.

Каждому пользователю предоставлена возможность подать нужные для перечисления средств документы через персональный аккаунт налогоплательщика. Операция становится доступной после проведения предварительной регистрации.

Как подать документы на налоговый вычет через госуслуги?

После регистрации и подтверждения личности, для перечисления начисления, стоит выполнить следующие пошаговые действия:

  1. Осуществляется вход в профиль, открывается перечень услуг.
  2. Открывается раздел с личными финансами.
  3. Здесь требуется выбрать подраздел с расчетами по налогам.
  4. Выбирается услуга по составлению отчетов по налогам.
  5. На открывающейся странице, следует выбрать формирование декларации онлайн и нажимается кнопка получения услуги.
  6. Внимательно заполняются графы у декларации. Прописываются персональные сведения из паспорта.
  7. Указывается адрес и сведения о доходах. Речь идет о 2-НДФЛ. Взять ее следует на работе.
  8. Выбирается категория отчисления в ФНС.
  9. Осуществляется подтверждение декларации полученной подписью.

После этих действий документ отправляется в нужную организацию. После активации кнопки по отправке, внести в документ исправления будет уже нельзя.

Необходимые документы

Чтобы получить на свой счет положенный социальный вычет по налогам, кроме основных документов в виде паспорта и самой декларации, потребуется проследить за наличием следующих важных факторов и документов:

  • Официально подтвержденный аккаунт на ресурсе государственного обслуживания;
  • ЭП, причем в массе ситуаций достаточно обычной неквалифицированной ЭП;
  • Две справки категории 2 или 3-НДФЛ;
  • Запрос на зачисление. Сделать это можно по форме, представленной на портале;
  • Документы, подаваемые в виде приложения в обычном цифровом формате.

Если серьезно подойти к сбору нужных документов, процесс оформления вычета займет несколько минут. Провести оформление вычета можно на портале, но подать на ресурсе российской налоговой. Если проведена процедура регистрации на сайте гос/обслуживания и электронная подпись, зайти на сайт налоговой и оформить возврат подоходного можно будет без проблем.

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?

Зайти в налоговый кабинет через госуслуги

Каждый желающий имеет возможность провести подачу декларации для вычета не через госуслуги, но через ФНС. Выполнить подобную операцию можно на странице, где присутствует основная электронная услуга.

Чтобы перейти на портал налоговой организации, следует заменить на вкладке с представленной формой полностью изменить категорию получения услуги.

Далее выполняется следующая последовательность действий:

  1. Нажимается Получить услугу.
  2. В окошке, которое открывается, следует выбрать территориальный отдел и актуальный на число обращения календарь для фиксации дня и часа.
  3. Система составляет специальный талон. Его требуется распечатать и обязательно взять в налоговую.

В этой организации потребуется предоставить отчеты по получаемым доходам и тратам. Именно они дают официальное право возвратить выплаты.

Как оформить налоговый вычет: пошаговая инструкция

Оформить перечисление выплаченных средств за медицинские услуги удобнее всего на госуслугах. Если в распоряжении есть аккаунт на сайте, потребуется выполнить следующую инструкцию:

  • Проводится авторизация в личном кабинете на портале;
  • Осуществляется переход в перечень услуг;
  • Выбирается категория со средствами и налоговыми перечислениями;
  • Активируется кнопка с приемом декларации;
  • Предоставляется 3-НДФЛ;
  • Изучаются условия по услугам;
  • Нажать на выбранную опцию;
  • В заключении остается просто заполнить отчет, подтвердить запрос подписью и отправить.
Читайте также:  Договор на сдачу квартиры: скачать бесплатно образец, каковы нюансы аренды жилья от частного лица, как составить и заключить в найм между физическими лицами?

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госулуги: как получить льготу и вернуть 13 процентов от стоимости, какие документы нужны для возврата?

Если несмотря на многочисленные инструкции у налогоплательщика все равно появляются вопросы по возврату налога, необходимо связаться с сотрудниками организации по номеру горячей линии и воспользоваться консультационной помощью онлайн по возврату налога на квартиру у сотрудников МФЦ.

Как получить налоговый вычет?

Рассматривая, как вернуть себе часть выплаченных налогов по предварительно составленному заявлению, нельзя не отметить, что в некоторых ситуациях есть риск столкнуться с отказом по перечислению выплаты. Для этого есть несколько особенностей:

  1. Неполный пакет документов.
  2. Посещение ФНС по адресу проведения регистрации.
  3. Обнаружение недочетов в бумагах.
  4. Предоставление бумаг на людей, не являющимися родственниками.

Полученный отказ на оформление документов на вычет можно без проблем обжаловать. Для этого на госуслугах нужно просто заполнить специальное заявление.

Если подобным образом проблему решить по выдаче вычета не удается, позволяется обратиться в прокуратуру, заполнив заявку.

Если же действовать вместе с квалифицированным юристом, можно эффективно избежать потери времени и разного плана иных проблем с документом.

Подводя итоги

Для передачи отчетов и декларации в налоговую в 2019 году, потребуется пройти относительно простой регистрационный процесс, зайти и подтвердить личность через госуслуги.

Для значительного ускорения процесса потребуется оформить бланк ЭП.

Подготовившись подобным образом, человек получает возврат средств, но по-настоящему уникальные возможности и комфортное сотрудничество с многочисленными организациями и государственными организациями.

Источник: https://gosuslugi24.su/nalogovyy-vychet.html

Возврат 13 процентов от стоимости жилья: как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через портал Госуслуги?

Налоговый вычет — это единоразовая возможность (государственная льгота) любого гражданина страны получить 13% от стоимости жилья при условии, что вы являетесь налогоплательщиком.

Оформление налогового вычета при покупке квартиры — новая возможность сервиса Госуслуги. Не выходя из дома, вы можете проводить все манипуляции с документами, а также заполнить декларацию и прочие бумаги.

Как вернуть налог, рассказано в нашей статье.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию: +7 (499) 504-88-91 Москва +7 (812) 385-57-31 Санкт-Петербург

Основания для возврата 13 процентов

Получить возврат средств при покупке квартиры гражданин может на следующих условиях:

  • лицо имеет гражданство России;
  • лицо официально трудоустроено на территории России более трёх лет (соответственно ежемесячно выплачивает подоходный налог 13%);
  • новая недвижимость была приобретена на территории России.

Важно! Получить налоговый вычет гражданин РФ может только один раз в жизни, независимо от того сколько он квартир еще приобретет в будущем.

Получить налоговый вычет при покупке квартиры на основании ст. 220 Налогового кодекса РФ можно по следующим расходам:

  1. На приобретение новой недвижимости, доли недвижимости, а также земельного участка для строительства.
  2. На погашения займов и кредитов, оформленных на строительство или ремонт недвижимости.
  3. На погашение займов или кредитов, рефинансирования на приобретение недвижимости, доли или земли, а также для строительства или ремонта недвижимости.

Для получения компенсации необходимо предоставить документ, свидетельствующий об оплате жилья или строительных материалов независимо от того, какие средства на это были потрачены: собственные, заемные или ипотечные.

Как оформить и получить возмещение через портал?

С 2014 года «Личный кабинет» портала Госуслуги является официальной законной возможностью получения возмещения за приобретение недвижимости. Новую возможность могут оценить не только жители деревень, которым проблематично добираться до МФЦ, но и глубоко занятые люди. Пошагово разберем особенности получения налогового вычета при покупке квартиры через портал Госуслуги.

  1. Регистрация на портале Госуслуги:
    • заполните регистрационную форму, придумайте надежный пароль, далее – создать;
    • для создания стандартной учетной записи введите в указанные строки свои паспортные данные и данные СНИЛС, далее – создать;
    • подтвердите свою личность одним из следующих способов: непосредственно посещением МФЦ, получением кода Почтой РФ или посредством Усиленной квалифицированной электронной подписи.

    Обратите внимание, что наиболее быстрый способ получения подтверждения – посещение офиса МФЦ.

  2. Выбор в Каталоге услуг раздела «Налоги и финансы». Далее – клик на подраздел «Прием налоговых деклараций (расчетов)», а затем на услугу «Прием налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ).
  3. Выбор услуги «Сформировать декларацию онлайн».
  4. Онлайн-заполнение налоговой декларации вида 3-НДФЛ.
  5. Отправка заполненной декларации в налоговый орган. Обратите внимание, что перед отправкой вы должны заверить декларацию Усиленной неквалифицированной электронной подписью. Для этого вам нужно обратиться в один из удостоверяющих центров, полный перечень которых также есть на сайте Госуслуги и на сайте Минкомсвязи России.
  6. Отслеживание подачи налоговой декларации в личном кабинете либо путем уведомления по электронной почте.

Заполнение декларации о налогах

Онлайн-заполнение декларации станет возможным только после того как Федеральная налоговая служба (ФНС) сформирует ее для вас.

Важно! Стандартная налоговая декларация состоит из 20 листов, но для вас будет сформирован персональный документ без лишних страниц. Документ создается на основе данных, которые вы заполняете на сайте Госуслуги.

Далее вы должны будете в декларации предоставить следующие данные:

  • доходы как по отечественным, так и зарубежным источникам, облагаемые налогом;
  • доходы от бизнеса, любой предпринимательской деятельности;
  • вычеты по имуществу в собственности;
  • доходы от инвестиций, продажи ценных бумаг, акций.

Обратите внимание, что с первого раза правильно заполненная декларация ускорит получение денежной компенсации. Если вы сомневаетесь, что сможете самостоятельно заполнить документ, то советуем вам обратиться к специалистам. Сейчас есть очень много фирм, занимающихся предоставлением подобных услуг, но в действительности в этом нет ничего сложного.

  • Скачать бланк декларации о налогах
  • Скачать образец декларации о налогах

Необходимый пакет документов

Для получения налогового вычета при покупке квартиры вам понадобится следующий перечень документов:

  • паспорт;
  • ИНН;
  • справка о доходах формы 2-НДФЛ (ее следует получить у работодателя);
  • заявление на получение налогового вычета с предоставлением реквизитов, на которые вы хотели бы получить денежные средства;
  • договор купли-продажи либо договор долевого участия в строительстве;
  • все платежные документы, подтверждающие факт оплаты стоимости жилья либо приобретение строительных материалов и т.д.;
  • выписка из ЕГРН (обратите внимание, что данный документ не нужно предоставлять лицам, участвующим в долевом строительстве);
  • акт приема-передачи жилья в собственность налогоплательщика.

В том случае если жилье было приобретено вами за счет ипотечных средств, вам следует подготовить:

  • кредитный договор с банком на оформление ипотеки;
  • платежные квитанции поручения и прочие документы, свидетельствующие о том, что вы регулярно оплачиваете свой кредит (требуется не всегда);
  • выписка об удержанных за год процентов.

Если вы приобретаете собственность совместно с супругой/супругом, то вам понадобится дополнительный перечень документов:

  1. заявление о распределении долей в приобретенной новой недвижимости;
  2. свидетельство о заключении брака.

Если вы собираетесь получить налоговый вычет при покупке квартиры за ребенка, то вам также необходимо:

  • свидетельство о рождении ребенка;
  • заявление о распределении долей в приобретенной новой недвижимости.

Если вы заняты на собственном строительстве, то подготовьте все возможные квитанции, подтверждающие о расходе ваших средств на строительные материалы.

Размер возмещения

В 2018 году на размер налогового вычета при покупке квартиры влияют два главных фактора:

  1. Можно вернуть 13% стоимости недвижимости по договору купли-продажи или по кредитному договору, но не более 260 тыс. рублей (при условии, что право на собственность возникло после 2014 года). К слову, до 2014 года эта сумма ограничивалась 130 тыс. рублями. Например, если квартира стоит 1,5 млн рублей, можно получить налоговый вычет 195 тыс. рублей в год.
  2. Возможность возвращать ежегодно не более 13% от дохода, облагаемого НДФЛ. Например, если ежегодный доход составляет 1 млн рублей, а новая недвижимость стоит 1,5 млн, то за год налоговый вычет составит 130 тыс. рублей. Оставшуюся сумму необходимо распределить на следующий год и соответственно получить ее в следующем году.

Куда будет переведена сумма?

Налоговый вычет производится по реквизитам, заранее предоставленными налоговой службой. Это может быть:

  • банковский счет;
  • дебетовая карточка;
  • личный счет.

В какие сроки осуществляется перевод?

Статья 88 НК РФ устанавливает следующие сроки перевода налогового вычета:

  • 3 месяца – проверка документов, поданных на получение налогов вычета;
  • 10 дней – получение налогоплательщиком известия о принятом решении по его заявке;
  • 30 дней – перевод вычета по указанным налогоплательщиком реквизитам.

Указанные сроки стандартны для всех, независимо от того, каким путем оформляется налоговый вычет.

Причины для отказа в оформлении

Налоговая служба может отказать лицу в получении вычета при покупке недвижимости в одном из следующих случаев:

  • для рассмотрения заявки был подготовлен не весь пакет документов;
  • в заполнении документов были допущены ошибки (например, в налоговой декларации);
  • лицо ранее получило налоговой вычет по одной квартире.

Оформление налогового вычета при покупке жилья через Госуслуги – это удобная возможность получения данной услуги не выходя из дома. Все что вам нужно – это авторизоваться на портале и дальше следовать точно по инструкции.

Источник: https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/kuplya-prodazha/pokupka/nalogovyj-vychet/oformit-cherez-gosuslugi.html

Как получить имущественный налоговый вычет через Госуслуги

Электронный портал Государственных услуг – удобный способ взаимодействия граждан с официальными органами. Пользователям сервиса не нужно посещать офисы федеральных служб, стоять в очередях, терять драгоценное время.

Дистанционное обслуживание позволяет получать услуги в удобное время из любой точки мира, где есть подключение к интернету. Оформление налогового вычета через Госуслуги — одна из наиболее востребованных опций веб-ресурса.

Читайте также:  Прописка через мфц: можно ли оформить постоянную регистрацию по месту жительства?

Правила получения имущественного вычета

Покупая, квартиру, дом, участок или другое жилье, граждане могут уменьшить сумму уплачиваемого налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Льгота предоставляется путем уменьшения доходов (налогооблагаемой базы) на сумму покупки и уплаченных процентов по займам и кредитам, если недвижимость приобреталась за счет заемных средств. Получить имущественный вычет можно двумя способами:

  1. Предоставить отчетность в Федеральную налоговую службу (ФНС) по окончании года и вернуть налог, взысканный в течение финансового периода. Подтверждающие документы предоставляются вместе с годовым отчетом.
  2. После покупки недвижимости получить в ФНС уведомление о праве на имущественный вычет и не платить НДФЛ у работодателя, не дожидаясь окончания года. Подтверждающий покупку пакет бумаг передается в инспекцию по месту жительства вместе с заявлением на получение уведомления.

Второй вариант получения налогового вычета при покупке квартиры через Госуслуги не оформляется и не будет рассматриваться в рамках статьи. Далее представлена последовательность действий по возврату подоходного налога путем подачи годовой декларации.

Пошаговая инструкция

Последовательность действий по возврату подоходного налога через электронный портал состоит из нескольких этапов.

Шаг 1. Регистрация

Сервис по сдаче отчетности доступен только для зарегистрированных пользователей. Если нет учетной записи на портале, необходимо пройти регистрацию. Процесс включает заполнение формы на сайте Госуслуг и подтверждение личности в любом обслуживающем центре.

Перейти в окно регистрации можно по ссылке на главной странице портала gosuslugi.ru.

Для создание учетной записи пользователю нужно указать:

  • фамилию;
  • имя;
  • контактный телефон;
  • email.

После нажатия кнопки «Зарегистрироваться» на указанный телефонный номер будет направлен цифровой код. Ввод проверочных чисел завершит процедуру.

Справка. Для входа на сайт, потребуется создать пароль. В качестве логина используется СНИЛС (после заполнения профиля) или номер телефона.

Шаг 2. Получение справок 2-НДФЛ

Отчитываться нужно по всем доходам налогоплательщика за год. Для правильного ввода сведений, требуются справки о заработной плате от всех работодателей. Форма 2-НДФЛ выдается работнику по его запросу бухгалтерией предприятия.

Сведения о доходах обязательно получить у всех источников выплат (в банках, у организаторов лотерей, в брокерских конторах и т. п.). Информация о сделках между физическими лицами, не являющимися предпринимателями, вносится на основании договоров, контрактов, соглашений, справок-счетов.

Шаг 3. Заполнение декларации

Годовой отчет по налогу на доходы физлиц – форма 3-НДФЛ. Электронный вариант отчетности создается при помощи специальных программ. Есть два программных средства, бесплатно распространяемых налоговой службой:

  • «Декларация»;
  • «Налогоплательщик ЮЛ».

Обе программы можно найти на официальном сайте ФНС nalog.ru.

Полезно! Сайт Госуслуг предлагает скачать приложение «Налогоплательщик ЮЛ».

Но этот программный комплекс разработан для бухгалтеров компаний, в котором 3-НДФЛ — лишь один отчет из огромного количества форм, предлагаемых для заполнения.

Для обычных граждан лучше адаптирована программа «Декларация». У нее удобный пользовательский интерфейс, для использования приложения не обязательно обладать специальными знаниями.

После того, как файл будет готов его можно загрузить в личный кабинет Госуслуг и отправить в инспекцию.

Другой вариант – заполнить отчет на сайте.

Заполнение годовой отчетности по НДФЛ с помощью программы «Декларация»

В отличие от «Налогоплательщика ЮЛ», программа «Декларация» разработана для конкретного отчета и только для одного года. То есть для каждого финансового периода действует своя версия. Скачивать нужно тот вариант, который подходит налогоплательщику. Например, чтобы отчитаться за 2017 год скачивается программа «Декларация 2017».

Для правильного заполнения формы нужно последовательно вносить сведения в разделы. В программе они расположены в правой части окна. Некоторые вкладки открываются только после указания определенной информации. Например, раздел «Предприниматели» станет активным, если подтвердить наличие доходов от предпринимательской деятельности в окне «Задание условий».

Сведения о льготе с недвижимых объектов располагаются в разделе «Вычеты», на вкладке «Имущественный». Нужно добавить квартиру, участок, дом – нажать «+», и заполнить данные по объекту.

Полезно. Файл можно в сохранить в любой момент. Это позволит в дальнейшем продолжить заполнение или исправить ошибки. После подготовки отчета с помощью кнопки «Проверить» можно проконтролировать правильность заполнения бланка.

Для отправки в ФНС используется специальный формат файлов. Чтобы подготовить электронный документ, следует нажать кнопку «Файл xml» и сохранить файл в указанном формате.

  Как взять справку 2-НДФЛ через «Госуслуги»

Заполнение декларации на сайте Госуслуг

Портал предусматривает заполнение отчетности по подоходному налогу в онлайн-режиме. Оформление 3-НДФЛ через Госуслуги на имущественный вычет доступно прямо на сайте без скачивания дополнительных программ на компьютер. Для этого нужно авторизоваться и перейти к услуге «Представление налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ)».

Возможный вариант перехода:

  1. В разделе меню «Услуги» выбрать категорию «Налоги и финансы». Сразу нажать на ссылку «Прием налоговых деклараций (расчетов).
  2. В открывшемся окне выбрать требуемую услугу.

Будут представлены 4 варианта получения услуги:

  1. Сформировать декларацию онлайн.
  2. Отправить заполненный отчет в электронном виде.
  3. Отправить по почте.
  4. Личное посещение инспекции.

Для заполнения онлайн-документа выбирается 1-й вариант. Кнопка «Получить услугу» откроет форму.

Сервис попросит выбрать год, за который заполняется бланк.

Справка. Вернуть налог можно за 3 последних года. Например, в 2018 году оформляется возврат за 2015, 2016, 2017 годы.

Сведения, указанные в профиле пользователя, будут автоматически внесены в документ. Это существенно упрощает процесс и позволяет избежать ошибок.

Доходы

Вначале в отчетной форме отражаются доходы за год. Они переносятся из справок о доходах по каждому работодателю и налоговому агенту. Указываются:

  • наименование источника выплаты;
  • ИНН/КПП;
  • ОКТМО;
  • доходы и некоторые виды вычетов (из 3-го раздела формы 2-НДФЛ) по месяцам.

Здесь же отражаются доходы от физических лиц, полученные при продаже имущества, сдаче квартиры в аренду и т. п.

Вычеты

Следующим этапом вносятся стандартные, социальные, имущественный вычеты, положенные налогоплательщику. Для получения льготы по покупке недвижимости внести:

  • сведения о приобретенном объекте;
  • размер уплаченных за год процентов по целевым кредитам и займам на покупку жилья.

Итог

После заполнения отчета можно рассчитать результаты. Если налог, уплаченный за год, больше рассчитанного по декларации, будет указана сумма к возврату из бюджета. Именно такая картина характерна для отчетности на получение вычетов.

Сайт Госуслуг предложит сформировать заявление на возврат налога, переключив пользователя на веб-ресурс ФНС.

Готовую декларацию можно:

  • «Скачать»;
  • «Экспортировать»;
  • «Сформировать файл для отправки».

Первая кнопка создаст печатную форму. Ее можно распечатать и сдать в инспекцию по месту жительства лично или отправить по почте. Вторая ссылка сформирует xml-файл, который можно направить в инспекцию через государственный сайт или загрузить в другие программы. Последняя кнопка используется для непосредственной отправки файла в налоговую службу.

  Переход на УСН через «Госуслуги»

Шаг 4. Отправка 3-НДФЛ в налоговую инспекцию

Подать документы на налоговый вычет через Госуслуги или сайт ФНС можно только при наличии Усиленной квалифицированной или неквалифицированной электронной подписи. Ею подписываются отчеты и прилагаемые к ним файлы. Документы, подписанные такой подписью, считаются юридически значимыми и приравниваются в бумагам, заверенным лично.

Получить сертификат ключа можно в личном кабинете на сайте nalog.ru. Он храниться на компьютере пользователя или в защищенном хранилище ФНС. Сертификат действует один год, затем должен быть заменен.

Перед отправкой 3-НДФЛ, сервис Госуслуг предложит подписать документ. Передача готовой отчетности оформляется через услугу «Представление налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ)». Для загрузки и отправки файла применяется тип «Отправить заполненную декларацию в электронном виде». После перехода по ссылке откроется окно из нескольких разделов.

Загрузка файла осуществляется во второй части формы. Сюда переносится отчет в xml формате. Файл можно просто перетащить мышкой или загрузить с помощью сервиса.

Отчет подписывается электронной подписью и направляется в налоговую службу. Уведомление об отправке и получении файла приходят в личный кабинет.

Налогоплательщику придется посетить инспекцию для представления документов, подтверждающих вычет, а также в случае возникновения вопросов у инспекторов.

Справка. Средства зачисляются на банковские реквизиты, указанные в заявлении на возврат налога после камеральной проверки. Она может продолжаться до 3 месяцев. Еще месяц осуществляется перевод денег. В возврате откажут, если у налогоплательщика есть задолженность перед ФНС. Деньги будут перечислены после погашения долга.

Оформление имущественного вычета на сайте ФНС

Порядок действий налогоплательщика на официальном ресурсе налоговой службы, в целом, совпадает с последовательностью подачи декларации через портал Госуслуг. Однако, личный кабинет ФНС более функционален.

Здесь доступна не только сдача отчета, но и такие функции, как:

  • отслеживание этапов проверки 3-НДФЛ;
  • оперативный обмен информацией с территориальной инспекцией;
  • подача заявления на возврат налога;
  • зачет налогов;
  • просмотр отчетности за прошлые периоды.

Для оформления доступа к личному кабинету необходимо посетить любое подразделение ФНС и получить логин, пароль. При себе иметь паспорт.

Заключение

Сервисы государственных органов позволяют оформить налоговые вычеты прямо из дома. Немного терпения и деньги поступят на счет. Электронный документооборот не только экономит время, но и позволяет избежать необоснованных претензий, представления лишних документов, ошибок при заполнении форм.

Источник: https://InfoGosuslugi.ru/portal-gosuslugi/nalogi-i-finansy/kak-polucit-imusestvennyj-nalogovyj-vycet-cerez-gosuslugi.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector