Договор аренды — это что такое: понятие, какие есть гражданско-правовые виды, характеристики, для чего он нужен, а также предмет соглашения и многое другое

Договор аренды - это что такое: понятие, какие есть гражданско-правовые виды, характеристики, для чего он нужен, а также предмет соглашения и многое другое

Все чаще работодатели предлагают оформление по договору ГПХ. Многие люди думают, что это вид трудового соглашения, но на самом деле нет. Мы расскажем, чем договор гражданско-правового характера отличается от трудового, какие риски он несет для работника и работодателя, кто и какие налоги платит и стоит ли соглашаться на работу по договору ГПХ с физическим лицом?

Статья будет длинной, но рекомендуем внимательно прочитать ее до конца. Это убережет от многих неприятностей.

Что такое оформление по договору ГПХ и чем он отличается от трудового договора?

Договор гражданско-правового характера (сокращенно ГПХ) – это документ, который регулируется нормами Гражданского кодекса РФ. Суть его в том, что стороны прописывают в нем результат работы, который должен получить заказчик, имущественные отношения и другие вопросы, не вступая при этом в трудовые отношения.

Проще говоря, по договору ГПХ физическое лицо обязуется выполнить для организации или ИП определенные работы с определенным итогом. При этом сотрудником фирмы или ИП исполнитель являться не будет.

Виды договоров гражданско-правового характера:

  • договоры подряда,
  • договоры возмездного оказания услуг,
  • авторские договоры, например, на написание книги для издательства или статьи для журнала. Такие договоры могут заключаться с фрилансерами.

Нормы Трудового кодекса на договоры ГПХ не распространяются. Отношения между сторонами регулируются Частью 2 ГК РФ (главы 37-41). В документе не должны использоваться термины трудового законодательства.

Еще несколько важных особенностей ГПХ, которые отличают их от трудовых договоров:

  • По гражданско-правовому договору главное – это результат, а не процесс. Обязательно устанавливается срок и определяется результат выполнения работы. По трудовому договору работник устраивается на конкретную должность, которая предусматривает выполнение определенных трудовых обязанностей.
  • В договоре гражданско-правового характера должны быть сроки окончания действия соглашения (ст.708 и ст.783 ГК РФ). Трудовые договора в большинстве случаев не имеют конкретных сроков действия.
  • Каждому виду соглашений, которые могут носить гражданско-правовой характер, посвящена отдельная глава. ГК РФ дает точные определения основным понятиям – работа и услуга — в ст.703 и ст.779 соответственно.

Плюсы и минусы гражданско-правового договора для исполнителя

Плюсы ГПХ Минусы ГПХ
Заказчик не может вмешиваться в работу исполнителя. Исключение – приемка промежуточных результатов. Работник не оформляется в штат компании.
Возможность работать по гибкому графику. Главное – сделать работу вовремя и нужного качества. Заказчик не обязан обеспечивать работника материалами, инструментом, предоставлять рабочее место. Все это нужно покупать за свой счет.
Можно привлекать третьих лиц для выполнения работ, совмещать работы в нескольких местах. Нет социальных гарантий. Не выплачиваются отпускные, больничные, декретные. Нет доплат за сверхурочную работу. Заказчик не обязан предоставлять отпуск исполнителю.
Время выполнения работ по договору гражданско-правового характера включается в трудовой стаж. Соответственно, исполнитель может набирать необходимый стаж для получения страховой пенсии, а не социальной. Заказчик не страхует исполнителя в ФСС (Фонд социального страхования) и не несет ответственности за производственные травмы, которые может получить исполнитель (если не согласится на это добровольно).
Договор ГПХ может предусматривать страхование на случай производственной травмы, если заказчик согласен добровольно оплачивать взносы в ФСС. Оплата идет за результат, а не просто нахождение на рабочем месте, потраченное время и т.д. Заказчик может платить меньше МРОТ (минимальный размер оплаты труда в трудовом законодательстве).
Простота оформления на работу. Период деятельности по ГПД (гражданско-правовой договор) не учитывается при начислении пособия по безработице.

Плюсы и минусы гражданско-правового договора для заказчика

Плюсы ГПХ Минусы ГПХ
Нет социальной нагрузки. Не нужно оплачивать отпускные, больничные и т.д. Заказчик не вправе вмешиваться в процесс, за исключением промежуточной приемки результатов.
Заказчик не платит страховые взносы в ФСС (если иное не указано в договоре ГПХ). Нельзя привлечь сотрудника к ответственности за нарушение правил внутреннего распорядка, например, за опоздание.
Не нужно тратить средства на оборудование рабочего места. Есть риск переквалификации договора ГПХ в трудовой договор с доначислением взносов в ФСС и пенями.
Не обязательно делать выплаты работникам два раза в месяц, как в случае с трудовым договором. Можно прописать выплату один раз после сдачи работ. Нужно начислять и платить налоги в случае выплат по договору ГПХ физическому лицу. Соответственно, это некоторая нагрузка на бухгалтерию заказчика.
Не нужно вести кадровое делопроизводство. Если в компании есть строгие рамки приема сотрудников по уровню образования, квалификации, опыту работы, то по договору ГПХ можно принять исполнителя, который не соответствует данным требованиям.

Когда и с кем можно заключать договор ГПХ?

Важно понимать, что ГПХ – это не трудовые отношения: предметом регулирования выступает результат, а не процесс деятельности.

Если заключение такого договора с юридическим лицом или ИП не вызывает никаких сомнений, то с физическим лицом ситуация сложнее. При этом не важно, какие услуги он предоставляет. Статья 15 ТК РФ устанавливает недопустимость маскировки трудовых отношений под гражданско-правовые.

Есть риск переквалификации договора ГПХ с физическим лицом в трудовой договор, если проверяющие посчитают, что заказчик и исполнитель на самом деле находятся в трудовых отношениях.

Крайне важно, какие формулировки будут в договоре гражданско-правового характера и в актах, оформляемых по результатам выполнения работ.

В любом случае при заключении договора ГПХ с физическим лицом заказчику лучше проконсультироваться с юристами о рисках и проверить все формулировки в документах.

По срокам действия договоров ГПХ не существует никаких строгих критериев. Временные рамки определяются при обсуждении, обоюдно.

Также этот договор может быть пролонгирован (продлен). При этом должно быть составлено дополнительное соглашение об изменения сроков выполнения работы.

В каких случаях договор гпх могут признать трудовым?

Переквалификация договора ГПХ – это как минимум неприятно, потому что гражданско-правовая сделка с работником имеет ряд больших плюсов. Такой персонал является внештатным. Это значит меньше кадровой работы, отсутствие обязанности оплачивать больничные и отпуска, в том числе декретный и детский. Не нужно даже предоставлять рабочее место.

В случае перевода соглашений в разряд трудовых придется доначислить взносы в ФСС и уплатить пени. Могут потребовать назначить сэкономленные социальные пособия.

Основные критерии для признания отношений трудовыми:

  • В договоре ГПХ указана трудовая функция, а не конкретные работы и результаты. Например, прописано, что исполнитель пишет тексты в целом, а должны быть прописаны конкретные тексты (например, копирайтер обязуется подготовить текст о компании и описания для карточек товаров в количестве 50 штук).
  • Исполнитель получает одинаковую оплату каждый месяц. Это выглядит странно, т.к. по договору ГПХ объем работ обычно варьируется и не может каждый месяц совпадать.
  • Исполнитель систематически выполняет одну и ту же работу. Спектр его задач не меняется.
    iИсполнитель работает на территории заказчика, имеет там оборудованное рабочее место.
  • В соглашении нет обязательных пунктов, например, о сроках выполнения работ.
  • В договоре прописаны правила внутреннего распорядка.
  • Исполнителю предоставляется отпуск, оплачивается больничный или выдается премия, что может получать только штатный сотрудник, оформленный по ТК РФ.
  • Имеется упоминание о подчиненности штатным сотрудникам компании-заказчика.
  • Исполнитель по договору ГПХ направляется в командировку, ему выплачиваются командировочные.

Какие налоги платит работодатель по договору ГПХ?

Если выплата производится физическому лицу, то из гонорара необходимо удерживать и платить НДФЛ в размере 13%. Если заказчиком выступает организация, то данный налог рассчитывает и переводит в бюджет заказчик, поскольку в этом случае он является налоговым агентом.

Например, вознаграждение по договору ГПХ составляет 10000 рублей. По факту заказчик переведет работнику на 13% меньше, то есть 8700 руб. Сумму НДФЛ в размере 1300 руб. заказчик перечислит в бюджет.

Исключение – договор ГПХ, заключенный с ИП. В этом случае налоги с выплат по договору гражданско-правового характера оплачивает индивидуальный предприниматель.

Таблица 1. Налоги, которые нужно платить с выплат по договору гражданско-правового характера.

Вид налога Начисляется или нет Размер налога
НДФЛ (налог на доходы физических лиц) Начисляются 13%
Взносы в ПФ РФ (Пенсионный фонд России) Начисляются 22%
Взносы в ФФОМС (за медицину) Начисляются 5,1%
Взносы в ФСС (на страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством) Не начисляются
Взносы в ФСС (на страхование от несчастных случаев на производстве и проф. заболеваний) Начисляются, если это предусмотрено в договоре.

Важные нюансы по налогообложению выплат по договорам ГПХ:

  • Физическое лицо, получая выплаты по договорам ГПХ, имеет право использовать стандартные налоговые вычеты. Например, вычет при покупке недвижимости, оплате обучения или медицинских услуг, включая услуги стоматолога, вычеты при наличии на иждивении несовершеннолетних детей. Таким образом можно снизить сумму подоходного налога, который переводится государству, или вернуть из бюджета уплаченные ранее налоги.
  • Чтобы воспользоваться налоговыми вычетами, физическое лицо должно предоставить чеки на все расходы.
  • Удержание и перечисление страховых взносов по договору ГПХ заказчиками осуществляется не в пользу различных фондов, а строго в налоговую инспекцию.
  • Любые взносы платятся только в случае, если соглашение между исполнителем и заказчиком предполагает оказание услуг авторского характера или выполнение работ подряда. При оформлении соглашений в отношении аренды или денежного займа социальные платежи в бюджет местного образования не перечисляются.
  • При заключении сделки, целью которой является не только выполнение работ, но и передача прав на имущество, строки дохода второй стороны необходимо подразделять на облагаемое вознаграждение и не облагаемые финансовые поступления. Взносы будут удержаны только с первой части.

Как заключается договор ГПХ с физическим лицом? Какие документы необходимы при устройстве на работу?

Договор гражданско-правового характера заключается в письменной форме. Документ обязательно визируется сторонами. На каждом листе должны стоять подписи обеих сторон. Печать ставится только при наличии. Участие нотариуса не требуется.

Ни в коем случае не нужно фиксировать факт заключения ГПД в трудовой книжке, поскольку ГПХ – это не трудовой договор.

Если что-то понадобилось поменять уже в заключенном соглашении, необходимо подготовить дополнительное соглашение, где отразить все изменения в работе. Допсоглашение должны подписать обе стороны.

Список документов, который предоставляет исполнитель при устройстве на работу по договору ГПХ:

Оригиналы документов передавать заказчику не нужно. Ему достаточно ксерокопий или сканов, т.к. документы необходимы, чтобы указать их в договоре и при перечислении налогов. Если вы сомневаетесь в надежности заказчика, особенно при устройстве на удаленную работу, вначале проверьте контрагента, а потом принимайте решение – предоставлять информацию о себе или нет.

На какой срок можно заключить договор ГПХ?

Договор может быть заключён на любой срок и в любое время, без ограничения сумм и сроков выплат.

Читайте также:  Риски при покупке квартиры с обременением по ипотеке: что надо знать при приобретении недвижимости, которая находится в залоге у банка?

Какие условия необходимо обязательно прописать?

Обязательно должны быть прописаны:

  • Предмет соглашения.
  • Продолжительность работ (сроки).
  • Обязанности, ответственность, права сторон.
  • Условия оплаты.
  • Условия и порядок изменения договора.
  • Условия расторжения.
  • Реквизиты сторон.

Из указанного содержания именно пункт о длительности сделки говорит о договоре ГПХ как разовом и нетрудовом документе.

Порядок приема работ по договору гражданско-правового характера

Принимаются выполненные работы (услуги) по акту приемки-передачи выполненных работ (услуг).

За нарушение сроков выполнения работ с подрядчика может взыскиваться неустойка в виде штрафа или пеней. В случае причинения ущерба имуществу заказчика подрядчик должен возместить убытки в полном объеме.

Кроме того, в отличие от трудового договора, по договорам подряда или возмездного оказания услуг исполнитель несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком.

Прядок расторжения договора ГПХ

В этой части статьи мы расскажем, как правильно расторгнуть договор ГПХ и какие нюансы есть в этом процессе.

  • Договор оказания услуг может расторгнуть в одностороннем порядке и заказчик, и исполнитель, если один оплатит другому понесенные расходы. Расторгнуть подряд в одностороннем порядке вправе только заказчик, если оплатит расходы подрядчика.
  • Как расторгнуть договор ГПХ, если обе стороны решили прекратить сотрудничество? В этом случае оформляется письменное соглашение о расторжении. Порядок расторжения может быть прописан в договоре ГПХ. Тогда стороны действуют по описанным правилам.
  • Расторгнуть договор ГПХ через суд можно только в случае, если вторая сторона против или не отвечает на уведомление о расторжении в установленный соглашением срок или в течение 30 дней, если срок не установлен.

В отличие от трудового договор ГПХ сам себя регулирует в части порядка расторжения сторонами. Данные условия могут прописываться в одном из пунктов или находиться в составе «прав сторон».

Обычно договор предусматривает определенные гарантии сторон на случай, если исполнитель начнет работу над заказом, а клиент решит отказаться от проекта.

Пункты соглашения могут предусматривать компенсации или другие санкции к стороне-инициатору разрыва взаимоотношений.

Если такого пункта нет, сторона должна написать уведомительное письмо с пояснениями, на основании которого договор может быть расторгнут.

Аванс, выплаченный по договору ГПХ, может быть возвращен заказчику при условии невыполнения договора или несоблюдения сроков, если это прописано в самом договоре, либо в судебном порядке.

Резюме

Договор ГПХ – это не простой документ или формальность. До его подписания необходимо внимательно прочитать все условия.

Если вы чего-то не понимаете или сомневаетесь, что документ защищает ваши интересы, обязательно проконсультируйтесь с юристами. Договор гражданско-правового характера – это не трудовое соглашение, где работник серьезно защищен нормами ТК РФ. Чаще всего ГПХ защищает интересы заказчика и может иметь много нюансов по отношению к исполнителю.

Рекомендуем

Договор аренды - это что такое: понятие, какие есть гражданско-правовые виды, характеристики, для чего он нужен, а также предмет соглашения и многое другоеОткрытие ИП: с чего начать и к чему готовиться?

Многие начинающие предприниматели хотят открыть ИП, но боятся это сделать. Мы решили рассказать, как открыть ИП в России и что может измениться в …

Договор аренды - это что такое: понятие, какие есть гражданско-правовые виды, характеристики, для чего он нужен, а также предмет соглашения и многое другоеКак работать без онлайн-кассы?

Новый закон об онлайн-кассах (54-ФЗ) обязывает выбивать чеки и отправлять их покупателям сразу после платежа. Изменения касаются всех организаций …

Источник: https://www.kadrof.ru/articles/41875

Гражданско-правовой договор: понятие и виды

Гражданско-правовой договор может использоваться практически в любой сфере, от оформления трудовых отношений до аренды и купли-продажи товара. Разбираемся в особенностях составления договора ГПХ вместе с инструкцией Бизнес.ру.

Что такое гражданско-правовой договор

Понятие договора заключено в термине «гражданско-правовой». Это отношения, которые регулируются гражданским правом (гл. 27 ГК РФ).

Например, владелец загородного коттеджа нанимает бригаду для строительства бани. Они оговаривают цену, сроки, объем работы и подписывают гражданско-правовой договор. Монтажное управление поручает аутсорсинговой компании бухгалтерский учет. Монтажники и бухгалтера подписывают договор возмездного оказания услуг – они вступают в гражданско-правовые отношения.

Вы покупаете в магазине хлеб и расплачиваетесь за покупку. Когда вы получаете от продавца чек, то заключаете с магазином договор купли-продажи – это тоже один из видов гражданско-правовых договоров (ст. 493 ГК РФ).

Гражданско-правовой договор скрепляет имущественные и связанные с ними личные неимущественные сделки. Сторонами по договору могут выступать простые граждане или коммерческие и государственные организации.

Например, сторонами по договору купли-продажи квартиры являются частные лица. ООО, заключившее контракт на поставку медицинского оборудования в городские поликлиники, оформило отношения с госорганизацией.

А банк, продавая кредиты или банковские продукты, выходит на гражданско-правовые отношения с физлицом.

Основные требования к гражданско-правовым договорам

В практике встречаются случаи, когда суд признает договор незаключенным, то есть сделка не имеет юридической силы и стороны не могут выдвигать претензии друг к другу. Чтобы такого не произошло, необходимо прописывать в документе существенные условия – это условия, необходимые для исполнения договора. Например, существенные условия для договора купли-продажи недвижимости:

  • информация о продавце и покупателе: фамилия, имя, отчество, паспортные данные;
  • описание недвижимости: адрес, этаж, метраж, право собственности;
  • порядок расчетов: цена, сроки и форма оплаты.

Другие виды гражданско-правовых договоров могут иметь другие существенные условия: срок исполнения договора, порядок приемки товара, график поставки и оплаты.

Если бизнес требует от вас заключения договора ГПХ, обязательно проконсультируйтесь с юристом или с профильными специалистами на аутсорсе.

Профессионалы помогут составить соглашение так, чтобы впоследствии вам не пришлось обращаться в суд или искать доказательства своей невиновости.

Если существенные условия невозможно идентифицировать, суд признает договор недействительным. Например, компания перечислила подрядчику 1,5 млн. руб. на строительство цеха.

Спустя полгода цех так и не был построен. В суде подрядчик выдвинул встречный иск о признании договора незаключенным, потому что фамилия генерального директора подрядчика написана с ошибкой.

Деньги подрядчик вернул, но заказчик потерял время.

Договор аренды - это что такое: понятие, какие есть гражданско-правовые виды, характеристики, для чего он нужен, а также предмет соглашения и многое другое

Классификация и виды гражданско-правовых-договоров

Гражданско-правовые договоры разделяют по основным видам сделки:

  • Договор подряда (ст. 702 ГК РФ). Соглашение, по которому исполнитель выполняет работу над проектом. Результат работы можно оценить, увидеть или измерить.
  • Договор возмездного оказания услуг (с. 779 ГК РФ) и договор перевозки (ст. 484 ГК РФ). Соглашение на выполнение определенного вида работ.
  • Договор купли-продажи (ст. 454 ГК РФ). Соглашение, по которому продавец продает, а покупатель оплачивает товар.
  • Договор поставки (ст. 506 ГК РФ). Идентичен договору купли-продажи, только заключается между предпринимателями, а товар предназначен для предпринимательской деятельности.
  • Договор аренды (ст. 606 ГК РФ) и его разновидности: договор проката (ст. 626 ГК РФ) и договор найма жилого помещения (ст. 671 ГК РФ). Соглашение, по которому имущество передается во временное пользование.
  • Кредитный договор (ст. 819 ГК РФ) или договор займа (ст. 807 ГК РФ). Соглашение о передаче денег в долг.
  • Договор контрактации (ст. 535 ГК РФ). Еще одна разновидность договоров купли-продажи, соглашение связано с закупкой у производителя сельскохозяйственной продукции.
  • Договор мены (ст. 567 ГК РФ). Соглашение, по которому стороны обмениваются каким-либо товаром – совершают бартерный обмен.
  • Договор дарения (ст. 572 ГК РФ). Безвозмездная передача имущества.
  • Договор ренты и пожизненного содержания (ст. 583 ГК РФ). Собственник передает имущество второй стороне и получает деньги, необходимые для жизни.

Юристы классифицируют понятие «гражданско-правовой договор» не только по видам сделки, но и по содержанию документа.

Отличия договора по содержанию Разновидности договоров
По времени, с которого договор заключен
  1. Консенсуальный – договор считается заключенным с момента его подписания
  2. Реальный – договор считается заключенным с момента передачи имущества
По соотношению прав и обязанностей
  1. Односторонний – договор содержит обязанности одной стороны и требования другой (договор займа, договор дарения)
  2. Двусторонний – договор содержит права и обязанности обеих сторон сделки
По субъектам, в пользу которых договор заключен
  1. В пользу участников
  2. В пользу третьего лица
По юридической значимости
  1. Основной – соглашение о правовых отношениях между сторонами
  2. Предварительный – соглашение о возможном сотрудничестве
По основанию
  1. Публичный – соглашение между предпринимателем и любым лицом, которое к нему обратится (розничная торговля, услуги общественного транспорта)
  2. Свободный заключают по согласию сторон
По согласованности сторон
  1. Взаимосогласованный – условия соглашения прописаны по согласию обеих сторон
  2. Присоединения – условия соглашения оговаривает одна из сторон (договор проката, договор подряда)
По критерию возмездности
  1. Возмездный – соглашение, по которому сторона получает оплату товара или услуги
  2. Безвозмездный – имущество передается бесплатно (договор дарения, договор безвозмездного пользования)
По времени действия
  1. Генеральный – соглашение на полный комплекс услуг, если срок исполнения договора более 1 года
  2. Текущий – соглашение на определенный объем работы/поставок в рамках генерального договора

Ошибки при заключении гражданско-правового договора

Основная ошибка при составлении договора ГПХ — подменять трудовые отношения гражданскими. Между трудовым договором и гражданско-правовым существуют большие отличия.

Трудовой договор регулирует отношения между работодателем и сотрудником, гражданско-правовой – между партнерами.

По трудовому договору сотрудник подчиняется внутреннему регламенту, но и имеет гарантированную зарплату и социальную защиту. Сотрудник имеет право на оплачиваемый больничный и отпуск, исполнитель получает деньги только за выполненную работу.

По гражданско-правовому договору стороны обязаны выполнить принятые обязательство и имеют права, предусмотренные законодательством. Например, заказчик или покупатель имеет право на качественную услугу или товар (ст.

4 закона «О защите прав потребителя»).

По трудовому договору сотрудник выполняет должностные обязанности, исполнитель оказывает услугу только в рамках гражданско-правового договора.

Работодатель может уволить нерадивого сотрудника, взаимоотношения с исполнителем решаются через суд.

Если работодатель игнорирует отличия трудового договора от гражданско-правового и принимает на работу ИП, компания может попасть под штраф, а против руководителя привлекут к административной (ст. 122 НК РФ) или уголовной ответственности (ст. 199.2 УК РФ).

Источник: https://www.business.ru/article/1765-grajdansko-pravovoy-dogovor-ponyatie-i-vidy

Гражданско-правовой договор — что это такое, виды ГПХ

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru.

В этой статье проанализируем, что такое договоры ГПХ, их классификация, и чем они отличаются от трудовых договоров.

Договор ГПХ – что это

ГПХ – это аббревиатура термина «гражданско-правовой характер», следовательно, договор ГПХ – это договор гражданско-правового характера.

Теперь разберем «по винтикам», что же обозначает этот термин.

  1. Договор – это документ, фиксирующий факт какой-либо сделки между двумя и более сторонами. Примечание: правильное произношение – «договОр, договОры.
  2. Гражданско-правовой характер договора предполагает, что отношения, возникающие между сторонами при его заключении, не являются сугубо личными (например, как взаимоотношения между мужчиной и женщиной), а регулируются правовыми нормами, т.е. имеют статус правоотношений. В нашей стране гражданские правоотношения регламентируются Гражданским Кодексом (ГК) РФ.
Читайте также:  Нарушение тишины и покоя граждан в ночное время: какой административный штраф за шум в многоквартирном доме после 23, как привлечь соседей к ответственности?

Сторонами договора ГПХ могут быть:

Договор ГПХ с физическим лицом — что это такое?

Такой вид договора подразумевает, что хотя бы одна из сторон соглашения является физ.лицом. Право физических лиц заключать договоры закреплено в ст. 421 ГК.

  • Образец гражданско-правового договора (1 страница договора на работу по ремонту автомобиля):
  • *при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне
  • Скачать гражданско-правовые договоры (образцы договоров) по этой ссылке можно бесплатно.

Виды гражданско-правовых договоров

Классификация договоров ГПХ выполняется в зависимости от классифицирующих признаков.

Рассмотрим виды договоров гражданского права в таблице (классификация приведена не полностью, только наиболее часто встречающиеся виды):

Классифицирующий признакВид договораПояснение
возмездность возмездный предполагает получение материального вознаграждения
безвозмездный без вознаграждения (возмещения)
соотношение прав и обязанностей сторон односторонний одна сторона имеет права, другая – обязанности. Например, договор дарения
двухсторонний права и обязанности имеет каждая из сторон. Например, договор аренды (квартиры, авто), купли-продажи и т.д.
многосторонний соглашение заключается между несколькими сторонами. Например, договор о совместной деятельности (договор простого товарищества)
характер юридических последствий предварительный соглашение о том, что в будущем будет заключен основной договор (ст. 399 ГК). В предварит. договоре прописывается предмет и объект основного соглашения, а также срок (или дата) его заключения. Юридические последствия не наступают
основной заключение договора порождает наступление прав и обязанностей, прописанных в соглашении
критерий деятельности коллективный договор заключается от лица коллектива его представителями
индивидуальный сторона, подписывающая соглашение, действует от своего имени, учитывает собственные интересы
содержание имущественный предмет договора – совершение каких- либо действий с имуществом, например: договор купли-продажи, дарения, мены, аренды
выполнение работ предмет договора – работа с целью получения какого-либо результата – договор подряда
предоставление услуг предмет договора – услуги, например, договор перевозки, хранения, оказания медицинской помощи и т.д.

Посмотрите, как выглядит более развернутая классификация договоров ГПХ по критерию «содержание»:

Отличия ГПХ от трудового договора

Остановимся немного подробней на договорах ГПХ, предметом которых является работа и услуги. На первый взгляд, они схожи с трудовыми договорами (ТД) (более подробно о ТД можно прочитать в другой статье нашего блога).

Но все же ТД и договоры ГПХ имеют разный юридический статус, регламентируются разными законодательными актами (ТД – Трудовым Кодексом, договоры ГПХ – ГК РФ), а потому должны быть дифференцированы (что это значит?) друг от друга.

Основное отличие – объектом ТД является труд, а объектом договора ГПХ – результат труда.

Проанализируем различия указанных видов договорных отношений в таблице:

Признак сравненияТрудовой договорДоговор ГПХ
цель заключения трудовая деятельность нанятого работника результат работы
взаимоотношения сторон работник подчиняется работодателю в рамках договора, выполняет его указания заказчик работ (услуг) и исполнитель равны
исполнитель работник выполняет обязанности ТД лично исполнитель вправе привлечь к исполнению работ субподрядчика
оплата работник получает оплату за трудовую деятельность регулярно, согласно ТД исполнитель получает оплату за результат выполненной работы (или по частям, в зависимости от условий договора)
условия труда работодатель обязан обеспечить работнику приемлемые условия труда исполнитель обеспечивает условия труда самостоятельно
график труда работник работает по графику, прописанному в его ТД исполнитель работает в удобное для него время
социальные гарантии работодатель обязан предоставить работнику все соц.гарантии, прописанные трудовым кодексом социальные гарантии не предоставляются
налогообложение работодатель является налоговым агентом по отношению к работнику → исчисляет и перечисляет НДФЛ (налог на доходы физ.лиц) с зарплаты работника в бюджет государства заказчик – налоговый агент по отношению к исполнителю (физ.лицу) → обязан уплачивать НДФЛ с вознаграждения исполнителя
срок действия договора срок окончания не устанавливается (кроме срочного (временного) трудового договора) договор заключается на определенный период, как правило, заканчивается при выполнении прописанной в договоре работы (услуги)

Законодательное регулирование ГПХ

Отношения по гражданско-правовым договорам регулируются Гражданским Кодексом РФ. Общее определение договора дается в ст. 420.

Регламентирование договора-подряда – в гл. № 37, договора на предоставление услуг – в гл. 39, на исследовательские работы – в гл. 38, на перевозки – в гл. 40 и т.д.

Налогообложение по договорам ГПХ

Всякое физическое лицо (кто это такие?), получившее доход, обязано платить НДФЛ (ст. 260 Налогового Кодекса (НК) РФ). А мы помним, что стороной договора ГПХ может быть как юридическое лицо, так и физическое. Следовательно, получив доход, физ.лицо должно заплатить налог (НДФЛ).

Способ уплаты НДФЛ зависит от того, какой вид договора ГПХ был реализован (имущественный, по выполнению работ, по предоставлению услуг).

  1. При заключении договоров ГПХ по выполнению работ или предоставлению услуг, заказчик по отношению к исполнителю (физ.лицу) является налоговым агентом (ст. 226 НК) → заказчик обязан исчислять НДФЛ с выплачиваемого исполнителю вознаграждения и перечислять налог в гос.казну.

    Налог удерживается в момент выплаты вознаграждения, а перечисляется в казну – не позже следующего дня.

    Примечание:

    1. исполнитель, имеющий статус ИП, исчисляет и уплачивает НДФЛ самостоятельно;
    2. заказчик, являющийся физическим лицом, налоговым агентом по отношению к исполнителю не является → исполнитель (физ.лицо) должен самостоятельно уплачивать НДФЛ и подавать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
  2. Если договор ГПХ является имущественным (например, договор купли-продажи недвижимости), то физ.лицо, получившее доход, обязано самостоятельно исчислить и уплатить НДФЛ.

    При этом физическому лицу необходимо подать в ИФНС (инспекцию федеральной налоговой службы) декларацию 3-НДФЛ (раз в год).

    Для справки:

    1. ставка НДФЛ для резидентов РФ = 13 %, (резидент – физ.лицо, находившееся в РФ не меньше 183 дней в течение года);
    2. ставка НДФЛ для нерезидентов = 30 %.

Читайте наш блог, и многое непонятное станет понятным!

Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

Договор аренды - это что такое: понятие, какие есть гражданско-правовые виды, характеристики, для чего он нужен, а также предмет соглашения и многое другое

  1. * Нажимая на кнопку «Подписаться» Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
  2. Подборки по теме
  3. Использую для заработка

Рубрика: Отвечаю на частые вопросы

Источник: https://KtoNaNovenkogo.ru/voprosy-i-otvety/dogovor-gph-grazhdansko-pravovoj-dogovor-chto-ehto-takoe.html

Предмет гражданско-правового договора

В современной цивилистической доктрине придерживаются традиционного понимания договора в нескольких аспектах. Другими словами термин «договор» может обозначать несколько разных по природе явлений правового характера: юридического факта или сделки, самого правоотношения, возникшего на данном основании, или формы совершения действия (письменный документ).

В подавляющем большинстве случаев договор понимается только в первом из приведенных значений, то есть как сделка.

Общепризнанным остается понимание договора как одного из основных средств для регулирования отношений между частными лицами. В то же время ни одно из приведенных понятий не отражает регулятивный характер договора. В таком понятии, то есть как регулятор действий двух сторон, договор не совпадает с понятием сделки.

В теории права, вообще, как и в теории гражданского права, в частности, под сделкой понимается разновидность юридического факта, под которым понимают такое обстоятельство реальной действительности, с которым нормы закона непосредственно связывают возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений.

Договор аренды - это что такое: понятие, какие есть гражданско-правовые виды, характеристики, для чего он нужен, а также предмет соглашения и многое другое

Ничего непонятно?

Попробуй обратиться за помощью к преподавателям

Понятие предмета договора

Определение 1

Предмет гражданского договора — это результат непосредственного соглашения между сторонами, в котором можно усмотреть направленность волеизъявления сторон договора на объект, в связи с которым у сторон возникают после заключения договора права и обязанности, а также те действия, что стороны обязываются совершить для достижения искомой правовой цели, ради которой возникла необходимость вступления в договорные отношения.

Предмет договора не стоит путать с предметом обязательства. Предметом обязательства еще со времен римского частного права традиционно считали действия должника, которые направлены на объект, по поводу которого возникли договорные права и обязанности.

Юридический факт наступает раньше, чем возникает обязательство, так как договор сначала согласовывается и подписывается сторонами, а потом уже у сторон возникают корреспондирующие друг другу права и обязанности.

Права и обязанности сторон не являют сами собой предмет договора.

Определение 2

Предмет договора — это такое существенное условие договора, при достижении соглашения о котором он считается заключенным. Предмет конкретного договора может быть строго закреплен в законе, а может вытекать из общего смысла гражданского законодательства или иных схожих договоров.

Предмет договора должен быть четко сформулирован сторонами в тексте документа. Так, при заключении договора купли продажи в договоре должен быть точно описан товар, который приобретается покупателем у продавца: его количество, мера, вес.

Виды предмета договора

Классификация видов предметов договора напрямую зависит от классификации самих договоров, так как предмет составляет ту особенную суть любого договора, при помощи которой определяется его правовая природа. Нет необходимости в приведении всей классификации договоров, обозначим здесь только некоторые примеры:

В таком случае предметом договора подряда будет являться результат работ.

  • Предметом договора займа будут выступать деньги или другие вещи, передаваемые должнику и определяемые по родовым признакам.
  • Предметом сделки при уступке денежного требования будет являться само это требование.
  • Под предметом договора комиссии, будут пониматься конкретные товары, переданные к комиссионеру.
  • Под предметом агентского договора понимается деятельность агента, в качестве которой может пониматься выполнение определенного вида работ или оказание услуг.

Источник: https://spravochnick.ru/pravo_i_yurisprudenciya/ponyatie_grazhdanskogo_prava/predmet_grazhdansko-pravovogo_dogovora/

Виды договоров в гражданском праве: таблица, что такое договор купли-продажи, стороны

Само слово «договор» уже несет в себе трактовку. Это соглашение между двумя сторонами, которые заключают его, чтобы возыметь выгоду. Ниже мы рассмотрим основные виды договоров в гражданском праве, а также их типы и особенности заключения.

Трактовка термина

Прежде всего, давайте развернуто ответим на самый важный вопрос: что же такое договор, какие его основные качества и характеристики, как он работает и для чего составляется? Этот термин у нас на слуху более, чем часто, он встречается не только в юрисдикции и работе крупных организаций, но и в повседневной жизни каждого человека.

Понятие договора знакомо тем, кто сдает или продает квартиру, тем, кто устраивается на работу, ну и, конечно же, всем тем, кто имеет дело с бумагами. Итак, это закрепленное на бумаге соглашение нескольких или же двух сторон, в котором идет речь об установлении, прекращении или изменении гражданских обязанностей и (или) прав.

О том, что такое заключение договорных отношений можно сказать и более простыми словами. Это соглашение, конечно же, добровольное, в котором участвует два или более лица. В ходе его составления стороны обременяются конкретными обязанностями, за невыполнение которых им предстоит уплатить денежный штраф или выполнить иные действия, предписанные в документе.

Пожалуй, это один из самых простых и доступных каждому юридических терминов, поскольку такое явление, как соглашение между сторонами, имеет место в быту каждого из нас.

Даже дети заключают между собой устные договорные отношения, которые подкрепляются определенными условиями и «штрафами» за невыполнение обязательств. В российском законодательстве заключение происходит в соответствии со статьей 420 ГК РФ.

Читайте также:  Купля-продажа квартиры через нотариуса: сколько он берет за услуги, обязательно ли заверять договор сделки, кто платит за его оформление и какие документы нужны?

В ней описаны все понятия и положения данного явления, обязательства и возможные наказания за неправомерные действия в рамках нарушения обязательств.

Основные виды

Взаимный договор – это именно та бумага, благодаря которой интересы одного участника могут быть удовлетворены за счет воздаяния интересов другого участника. Иными словами, каждое лицо, задействованное в нем, выручает из него собственную выгоду.

Естественно, люди заинтересованы в соблюдении правил, прописанных в документе, так как в противном случае их интересы не будут удовлетворены должным образом. Именно обоюдное согласие двух или более сторон, которые подписывают данную бумагу, создают стабильную почву, на которой, собственно, держится вся мировая экономика.

Получается, что это основополагающий элемент всей системы, в которой мы живем, работаем и развиваемся.

Каждый договор – дело индивидуальное. Они классифицируются по таким признакам, как количество участников, суть и предмет, его заключение между физическими или юридическими лицами и многое другое. Быстро и просто разобраться во всем этом поможет таблица, где кратко описаны все характеристики существующих ныне соглашений.

Это интересно! Что это по ГК РФ: недействительные, оспоримые и ничтожные сделки

Таблица

Вид Описание
Предварительный Оговаривается заключение определенных сделок в ближайшее время.
Окончательный Указывает на обязанности и права участников сделки.
Взаимный Все стороны договора имеют как права, так и обязанности.
Односторонний Одно лицо имеет только обязательства, в то время как второе наделено лишь правами.
Возмездный Имущественное представительство одного лица договора согласуется с имущественным представительством другого.
Безвозмездный Имущественное представительство предоставляется только с одной стороны.
Обязательный Один участник в не имеет иного выхода, кроме как подписать документ.
Свободный Заключается по обоюдному согласию и заблаговременному обсуждению всех его аспектов.
Договор присоединения Условия сделки устанавливает одна из сторон
Взаимосогласованный Условия устанавливаются сразу двумя участниками

виды договоров в гражданском праве таблица
Виды договоров в гражданском праве таблица

Данная таблица помогает, в соответствии с условиями того или иного вида, быстро идентифицировать его. Зная такую информацию, можно заранее сориентироваться, какие условия придется выполнять, на каких основаниях и в какие сроки, а также узнать о том, что будет в случае невыполнения таковых.

Внимание! В гражданском праве весьма распространено такое понятие, как двусторонний договор, но его нет в нашей таблице. Он является аналогом взаимного, но отличается от него тем, что в заключении сделки участвуют лишь две стороны. Во взаимном же виде может присутствовать три и более лица.
Виды договоров

Типажи соглашений

Выше были представлены, так сказать, общие виды, на основании которых можно построить различного рода взаимоотношения между сторонами. Однако в гражданском праве предусмотрены также типы договоров, позволяющие регулировать отдельные случаи построения сделок. Среди них можно выделить следующие:

  • Смешанные.
  • Публичные.
  • В пользу третьего лица.

Это интересно! Договор субаренды – что это такое

Ну а теперь давайте подробно остановимся на каждом из этих типов.

Смешанный – это своего рода «микс», в котором имеются элементы различных видов. Все эти положения могут быть предусмотренными правовыми актами или же определенными законами.

Вся суть заключается в том, что каждый из пунктов обсуждается всеми участниками, и по взаимному соглашению прописывается на бумаге.

Сразу скажем, что подобное соглашение весьма сложное к восприятию, и чтобы досконально изучить каждое положение, необходимо вникнуть в каждую букву.

Суть публичного типа заключается в том, что его субъектом является некая коммерческая организация. Предметом соглашения служит товар, который она производит ,или услуги, которые она оказывает. Таким образом, организация обязывает себя выполнять предмет собственного же соглашения в отношении всех лиц, которые к ней обращаются.

Цены на услуги или товар устанавливаются для всех одинаковые, субъект не может отдавать предпочтение тому или иному клиенту – все должны быть равными. Подобный тип по ГК РФ (ст. 445) также не дает возможности фирме отказать кому-либо из желающих в продаже товара или услуги.

Договор в пользу третьего лица заключается в том, что участники обязывают должника вернуть долг не кредитору, а конкретному третьему лицу.

Его личность может быть прописана в тексте соглашения, и может отсутствовать там.

Суть такой операции заключается в том, что соглашение устанавливается между двумя сторонами, но оно не может быть разорвано или разрешено без согласия на то третьего лица, в пользу которого было составлено.

Это интересно! Как оформить дополнительное соглашение о продлении срока действия договора: образец

Купля-продажа, основные положения

Продажа товаров и услуг с одной стороны, их покупка с другой – основа нашей системы, экономики, политики и даже бытовой жизни. Чтобы осуществить одну из этих двух операций, необходимо заключить договор купли-продажи, в котором будет указан как предмет, так и субъекты соглашения.

На бумаге прописывается, что одна сторона обязана предоставить другой вещь, объект или некую услугу, а вторая, в свою очередь, обязана заплатить конкретную сумму.

Подобный вид может быть оформлен в случае продажи квартиры, предприятия или иного объекта недвижимости, при поставке продуктов, одежды и прочего товара, при потреблении электроэнергии, газа, других природных ресурсов.

Договор купли-продажи недвижимости
Внимание! Такие сделки, как купля-продажа, всегда являются взаимными или двусторонними. У каждого участника есть как права, так и обязанности, более того, они составлены по обоюдному согласию обеих сторон, без участия третьего лица.

Теперь давайте выделим основные виды договоров купли-продажи, которые являются наиболее ходовыми в наше время:

  1. Розничная купля-продажа. Соглашение, по которому одно лицо обязуется предоставить некий товар в собственность другому лицу для некоммерческого применения. В свою очередь, второе лицо должно уплатить указанную денежную сумму за полученный предмет. В данном случае необходимо указать в сделке наименование и количество товара, иначе она будет считаться недействительной.
  2. Продажа и покупка недвижимости. Данные виды считаются наиболее распространенными в современном мире. Сделка о купле-продаже недвижимого имущества заключается в простой письменной форме. Продавец обязуется предоставить покупателю конкретный объект, а покупатель должен уплатить указанную продавцом сумму. Важно знать, что в подобном соглашении обязательно должно быть детальное описание недвижимого имущества – то есть адрес, метраж, если речь идет о земельном участке – то кадастровый паспорт, план построек и т.д.
  3. «Покупка» электроснабжения. Данным видом обременены буквально все жители нашей планеты. Человек или фирма заключает контракт с организацией, которая оказывает услуги по энергоснабжению. Организатор сделки получает электроэнергию за указанную в договоре плату.

Соглашения, заключаемые на поставку электроэнергии, до сих пор являются спорным вопросом. По сути, электричество не обладает качествами предмета или вещи, то есть его нельзя купить, а потом продать или подарить кому-то. Тем не менее мы им пользуемся за конкретную плату, следовательно, мы его приобретаем по контракту. Расцениваются подобные сделки всегда двояко.

Это интересно! Вводная часть закона, договора: преамбула – что это такое

Виды договоров и гражданская дееспособность

Понятие и виды договоров – отдельный сегмент юрисдикции. В нем имеется множество нюансов, заметок и положений. В общих чертах мы рассмотрели основные характеристики вопроса, поэтому заключая новый контракт, вы точно будете знать, что вас ждет в дальнейшем.

Источник: https://uristi.guru/grazhdanskoe-pravo/vidy-dogovorov-v-grazhdanskom-prave-chto-takoe-dogovor-tablitsa.html

Понятие и содержание гражданско-правового договора

  • Договор, юридический факт – совпадающее волеизъявление его участников, направленное на установление, изменение или прекращение определенных прав и обязанностей;
  • Договор, как правоотношение – совокупность правовых связей между лицами, заключившими договор;
  • Договор, как разновидность сделки – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Один из основополагающих принципов, касающихся договора, является принцип свободы договора. Он проявляется в:

  • Свободе заключения договора и отсутствии принуждения к вступлению в договорные отношения. Принудительное заключение договора – возможно только, как исключение;
  • Свобода характера заключаемого договора – субъекты сами решают, какой договор им заключить (в рамках закона);
  • Свобода определения условий договора – стороны по своему усмотрению определяют его содержание и формируют конкретные условия.

Содержание гражданско-правового договора

Содержание договора – совокупность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющих содержание договорного обязательства.

в письменных договоров условия излагаются в виде отдельных пунктов.Существенные условия договора – условия, которые требуют согласования, ибо отсутствие соглашения хотя бы по одному из них делает договор незаключенным.

Среди условия договора выделяют следующие существенные условия:

  • О предмете договора – индивидуализируют предмет исполнения;
  • Прямо названные в законе или иных НПА, как существенные – например, существенные условия договора страхования;
  • Необходимые для договоров данного вида – наименование товара для договора купли продажи;
  • Относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашении.

Также условия разделяются на: Инициативные (случайные) и предписываемые законом (обычные)

Виды гражданско-правовых договоров

Договоры в гражданском праве прежде всего классифицируются на следующие виды:

  • Договоры по отчуждению имущества;
  • Договоры по передаче имущества в пользование;
  • Договоры по производству работ;
  • Договоры по оказанию услуг;
  • Договоры о распоряжении результатами интеллектуальной деятельности.

По форме договора:

По содержанию:

  • Типичные – по своему содержанию они укладываются в один из известного права договорных типов;
  • Смешанные – содержат элементы различных типов договоров.

По правам и обязанностям сторон:

  • Односторонние – у одной из сторон имеются только права, а у другой обязанности;
  • Двусторонние (синаллагматические) – у каждой из сторон имеются права и обязанности.

По субъектному составу

  • Договоры между предпринимателями;
  • Договоры с участием граждан-потребителей.

Также гражданско-правовые договоры разделяются на:

  • Имущественные (непосредственно оформляют акт товарообмена) и организационные (регулируют организацию товарообмена);
  • Предварительные (направленные на дальнейшее заключение основного договора) и основные;
  • Договор между присутствующими (условия договора вырабатываются пр непосредственном контакте сторон) и между отсутствующими (когда стороны не могут обмениваОдин из основополагающих принципов, касающихся договора, является принцип свободы договора. Он проявляется в:
    а) Свободе заключения договора и отсутствии принуждения к вступлению в договорные отношения. Принудительное заключение договора – возможно только, как исключение;
    б) Свобода характера заключаемого договора – субъекты сами решают, какой договор им заключить (в рамках закона);
    в) Свобода определения условий договора – стороны по своему усмотрению определяют его содержание и формируют конкретные условия.

Источник: https://okrainaruneta.ru/ponyatie-i-vidy-grazhdansko-pravovyx-dogovorov/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector