Как получить выписку из егрн на квартиру через мфц: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

19.10.2017 ‭Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

С начала 2017 года в отделениях «Мои документы» можно получить информацию, о конкретном объекте недвижимости,  земельном участке, и установленных на них правах из Единого государственного реестра, далее рассмотрим как заказать выписку из ЕГРН (ранее — ЕГРП) в МФЦ.

Что такое выписка ЕГРН

Консультация юриста бесплатно

Документ содержащий сведения касаемо объекта недвижимости, с указанием прав собственника на квартиру, дом, дачу, гараж, земельный участок и другое жилое или нежилое помещение. Иными словами выписка из ЕГРН является справкой о конкретном типе имущества и его владельцах.

Какие сведения содержит выписка ЕГРН

Данный документ содержит информацию как открытого, так и закрытого характера, некоторые сведения доступны широкому кругу лиц, закрытые может получить только собственник недвижимости.

Открытая информация

  • сведения о личности, владельце объекта недвижимости
  • общее описание и в деталях касаемо объекта (квартира, дом и т.д.)
  • характерная правовая информация о собственниках если их не один, с указанием долей
  • законное основание на право эксплуатации объекта
  • правопритязания, т.е. сведения о других лицах которые могут претендовать на объект недвижимости по решению суда.

Закрытая информация

  • перечень документов которые устанавливают права собственности (договора купле-продажи, дарения, наследования и т.д.)
  • расширенные данные о движении прав собственности за все время
  • сведения о состоянии здоровья (способности и дееспособности) каждого из собственников
  • банковские сведения
  • сведения содержание нотариальную и адвокатскую тайну

Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок

Читать также:  Что такое злостное уклонение от уплаты алиментов?

нажмите чтобы увеличить

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления
Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления
Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

Как выглядит выписка ЕГРН на квартиру

нажмите чтобы увеличить

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления
Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления
Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления
Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

Когда может понадобиться выписка из ЕГРН

Подтвердить Ваши права выпиской из ЕГРН на владение обьектом недвижимости необходимо в ряде случаев, далее представлены самые распространены из них:

  1. Для инициирования сделки купле-продажи, даже потенциальный покупатель имеет право проверить эту информацию
  2. Инициализация процедуры дарения
  3. В судебных разбирательствах для подтверждения прав собственности одной из сторон процесса
  4. Для получения льгот, необходимых для улучшения жилищных условий
  5. Получение выписки из домовой книги, простой или архивной
  6. Для Федеральной Службы Судебных Приставов, части исполнительного производства в адрес должника
  7. При оформлении кредита, для подкрепления платежеспособности
  8. Для оформления постоянной регистрации по адресу объекта недвижимости
  9. В других случаях по требованию государственных органов в соответствии с пунктом 6 статьи 18 закона номер 218-ФЗ, о порядке взаимодействия.

Кто имеет право получить выписку

Сведения о правах собственности на недвижимое имущество, содержащие общедоступную информацию можно заказать любому гражданину России в электродном виде на сайте Росреестра, в их числе:

  • владельцы имущества и их нотариально заверенные представители
  • различные компании и организации
  • представители суда
  • правоохранительные органы
  • представители арбитражей
  • и другие лица

Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью  государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости.

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция

  1. Для получения выписки  из Единого Государственного Реестра Недвижимости необходимо записаться на прием по телефону горячей линии МФЦ. Если в Вашем регионе не доступна предварительная запись, приезжайте в любое из отделений и берите талон электронной очереди.

  2. Как только попадете на прием, передайте специалисту пакет необходимых документов для получения выписки ЕГРН.
  3. Сотрудник выдаст на руки «расписку о принятии документации», и проинформирует о сроках, кроме того Вы можете самостоятельно проверить статус заявки, по номеру этой расписки.

  4. Заберите готовые документы в назначенное время в МФЦ.

Читать также:  Передача показаний счетчиков через Госуслуги

Какие документы нужны

Пакет необходимых. документов для получения выписки ЕГРН включает:

  • заявление (бланк выдается в МФЦ, заполняется совместно с специалистом, можно скачать образец заранее)
  • оригинал паспорта заявителя (в случае отправки по почте или с представителем необходимо нотариально заверить все копии и доверенность)
  • квитанция за оплату госудсртвенной пошлины

Государственная пошлина за ЕГРН

  • Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р. и 600 р. соотвественно.
  • Дополнительно получить сведения об отдельных документах устанавливающих права на собственность (договора о покупке, продаже, дарственная, наследство) в бумажном исполнении 600 р., юр. лица должны заплатить 1 700 р., в электронной форме 400 и 800 р. для тех и других.
  • Информация о признании владельца жилья частично или полностью недееспособным, официально выдается только физ. лицам — цена на бумаге 950 р. и 400 р. электронный документ.
  • Сведения содержащие инфо о договорах строительства и долях собственников для фирмы 2950 р., для физиков 1500 р., за электронные данные придется отдать 1 400 и 700 р. соответственно.
  • Выписка об недвижимости принадлежащей конкретному гражданину в отдельном субъекте РФ от 650 рублей, в зависимости от количества субъектов.

Консультация юриста бесплатно

Срок выдачи ЕГРН в МФЦ

Срок, через которой можно забрать готовый документ в бумажном виде составляет 5 рабочих дней.

Обратите внимание, что здесь не учитывается время передачи запроса от МФЦ в Росреестр, и пересылки готового документа обратно, согласно закона не должно превышать 2 рабочих дней в одно направление, в общей сложности весь процесс выдачи может занять до 9 рабочих дней.

Как получить выписку ЕГРН онлайн

Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн необходимо перейти на официальный сайт Росреестра и заполнить пошагово заявку.

Читать также:  Льготы участникам боевых действий в Чечне

Имейте ввиду данный способ доступен только лицам, у который имеется электронно цифровая подпись, выданная сертифицированным удостоверяющим центром.

Далее подробно разберем, какие сведения необходимо предоставить, поля отмеченные знаком «!» обязательны к заполнению.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформленияШаг 1. Обращение в Росреестр
Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформленияШаг 2. Внесение сведений о объекте недвижимости

В выпадающем меню выбираем вариант изготовления выписки в электронном виде или бумажном носителе, если нужна ссылка на электронный документ указываем свой email, бумажный вариант — адрес места жительства, будет направлена по почте.

Шаг 3. Указываем тип выписки и адрес доставки

Переходим к заполнению сведений о заявителе, указываем только правдивые данные, не забываем согласиться с условиями обработки персональных данных поставив галочку.

Шаг 4. Внесение сведений о заявителе

Пятый шаг завершающий и самый важный, на этом этапе Вам необходимо загрузить копию правового документа на недвижимость в формате tiff, jpg, gif или pdf и файл личной электронно-цифровой подписи с расширением .sig.

Если вы прикладываете план межевания и нотариальную доверенность, то только в формате xml.

Шаг 5. Загружаем копии документов и файл личной электронной цифровой подписи

Правоустанавливающими документами могут быть:

  • Акт о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости
  • Акт проведенной инвентаризации
  • Акт который обеспечивает и подтверждает, что недвижимость прекратила существование
  • Акт подтверждающий арест имущества
  • Свидетельство подтверждающее права на недвижимость
  • Доверенность предствателя
  • Заключение от аудиторов

Далее система предложит повторно, проверить внесенные сведения, и завершить заявку, сроки получения выписки ЕГРН онлайн такие же, как на бумажном носителе — 5 рабочих дней.

Когда могут отказать в предоставлении сведений

  • отказать в выдаче выписки ЕГРН могут, в случае запроса информации, которая не подлежит разглашению, включает государственную, банковскую, нотариальную и другие тайны.
  • вы предоставили заведомо ложные сведения, не полный пакет документов.
  • не являетесь лицом имеющим основания для получения.

В случае если считаете, отказ незаконным, вы вправе подать жалобу на многофункциональный центр, предварительно рекомендуем проконсультироваться с адвокатом или юристом.

Источник: https://mfc-list.info/kak-zakazat-i-poluchit-vypisku-iz-egrn-cherez-mfc.html

Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ

Сведения, хранящиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), представляют собой достоверную информацию обо всех объектах жилого и нежилого фонда, которые расположены на территории России. В настоящее время информация о праве собственности на недвижимое имущество подтверждается выпиской из ЕГРН.

По желанию заявителя сведения могут быть предоставлены в бумажном или электронном виде. Выписка необходима при заключении сделок купли-продажи, вступления в наследство, при постановке в очередь на улучшение жилищных условий и т.д.

Заинтересованное лицо может получить необходимые сведения из ЕГРН, обратившись в местное отделение Росреестра или направить запрос через многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ). Получить выписку также можно используя интернет-ресурсы.

Чтобы направить запрос на выдачу выписки заявитель должен предоставить необходимые документы, а также оплатить государственную пошлину. Срок получения готового документа через МФЦ составляет 5 рабочих дней.

Что такое выписка из ЕГРН?

С 1 января 2017 года после объединения ЕГРН с государственным кадастром недвижимости в единый информационный ресурс, вся информация о правах на объекты недвижимости, зарегистрированные после 31 января 1998 года, хранится в одной базе данных. Подтверждаются такие сведения только выпиской из Росреестра.

Ранее в подтверждение права собственности выдавалось свидетельство, однако с 15 июля 2016 года ему на смену стали выдавать выписку из ЕГРН. Это связано в первую очередь с введением электронизации систем предоставления государственных услуг.

Выписка из ЕГРН представляет собой справку, форма которой утверждена приказом Минэкономразвития №975 от 25.12.2015 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости…». Документ содержит в себе всю информацию об объекте:

  • точные характеристики (адрес, этажность, год постройки, квадратная площадь и т.д.);
  • кадастровый номер;
  • зарегистрированные права собственников на имущество, а также их основания возникновения;
  • наложенные ограничения и обременения;
  • изменения и переход права собственности от одного лица к другому;
  • конкретный получатель выписки;
  • отметка о получении запроса регистрирующим органом;
  • а также дата выдачи.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона № 218 от 13.07.2015 г. сведения об объекте, а также правах на него вносятся в реестр недвижимости уполномоченным органом власти на основании:

  • результатов кадастрового учета или государственной регистрации прав;
  • поступления дополнительных сведений в уведомительном порядке;
  • информации, полученной в результате межведомственного взаимодействия.
Читайте также:  Как подарить долю в квартире близкому родственнику: образец дарственной, как её оформить в мфц, порядок и процесс дарения, а также как его сделать?

Данные, содержащиеся в Росреестре, могут быть изменены, но сведения, внесенные ранее, сохраняются. Их изъятие или уничтожение недопустимо. Информация может находиться в закрытом доступе. Запрет на выдачу таких сведений относится к банковской, коммерческой, нотариальной, адвокатской и государственной тайне.

Когда нужна выписка из ЕГРН?

Документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, понадобится:

  1. При заключении сделок купли-продажи недвижимости. Сведения, содержащиеся в выписке, являются подтверждением прав на собственность, а также того, что все характеристики объекта совпадают с заявленными.
  2. При оформлении наследства.
  3. Для постановки на учет на улучшение жилищных условий.
  4. При заключении сделки дарения выписка нужна как подтверждение права собственности дарителя на недвижимость.
  5. Для получения банковского кредита под залог имущества.
  6. При приватизации.
  7. В судебных спорах и разбирательствах.

Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ: инструкция

Большинство сведений, содержащиеся в реестре недвижимости, являются общедоступными и могут быть предоставлены по требованию заинтересованного лица. Обратиться за выпиской из ЕГРН через МФЦ могут:

  • собственники недвижимости и их законные представители;
  • граждане и компании, действующие на основании доверенности;
  • залогодержатели, если в отношении имущества оформлена закладная;
  • судебные приставы, сотрудники правоохранительных органов и т.п.;
  • граждане, вступающие в наследство.

Пошаговая инструкция по получению:

  1. Для начала необходимо обратиться за получением услуги в МФЦ. Центры принимают граждан в порядке «живой» электронной очереди. На прием к специалисту также можно записаться заранее по телефону «горячей линии» или контактному номеру ближайшего отделения.
  2. На приеме сотруднику центра необходимо предоставить пакет документов для получения выписки.
  3. Работник центра выдает заявителю расписку, которая подтверждает факт получения документов. По номеру расписки можно узнать информацию о сроках, а также проверить статус готовности выписки на сайте отделения.
  4. Должностное лицо передает полученную документацию в органы Росреестра, где подготавливается запрашиваемая справка и передается обратно в центр.
  5. В указанное в расписке время заявителю нужно повторно посетить отделение МФЦ и забрать готовую выписку.

При обращении в МФЦ выписка выдается в бумажном виде, документ содержит все необходимые реквизиты и сведения. На основании одного запроса может быть получена только одна справка конкретного вида.

Отказать в выдаче выписки МФЦ может, если:

  • поступил запрос на предоставление сведений, которые являются государственной или иной тайной и не подлежат разглашению;
  • заявитель не имеет полномочий для получения документа;
  • предоставлен неполный пакет документов.

Отказ в предоставлении выписки может быть обжалован в судебном порядке.

Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН через МФЦ

Для получения выписки из ЕГРН в МФЦ необходимо предоставить:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Заявление на предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.
  3. Квитанция об оплате государственной пошлины.

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы:

  • в случае обращения через представителя понадобится его паспорт и нотариальная заверенная доверенность, подтверждающая его полномочия;
  • если заявление подает наследник — оригинал документа, подтверждающего право на наследование имущества по закону или завещанию;
  • если запрос подается в отношении имущества несовершеннолетнего — необходимы документы подтверждающие полномочия его представителей (свидетельство о рождении, удостоверение опеку и т.д.);
  • при обращении залогодержателя могут понадобиться копия кредитного договора, на основании которого было зарегистрировано право собственности залогодателя.

Если гражданин или организация направляет запрос на получение сведений из ЕГРН, которые находятся в ограниченном доступе, к заявлению потребуется приложить документы, подтверждающие полномочия заявителя осуществлять запрос.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Все сведения из единого реестра недвижимости, за исключением выписки о кадастровой стоимости, предоставляются на платной основе. Размер платы зависит от того, в какой форме заявитель хотел бы получить выписку — в форме электронного документа или на бумажном носителе, при чем выписка в электронном виде значительно дешевле.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

Размер платы за сведения, содержащиеся в реестре, также зависит от вида запрашиваемой информации:

  • для физических лиц справка, содержащая сведения об объекте недвижимости, на бумажном носителе обойдется в 700 рублей, для юрлиц — 2200 рублей;
  • за сведения о правоустанавливающих документах на объект недвижимости для физлица размер платы составит 600 рублей, а для юридического — 1700 рублей;
  • стоимость выписки о правах конкретного лица на имеющейся у него объект недвижимости составляет 650 рублей.

Полный перечень сведений, получаемых из ЕГРН, и их стоимость установлены Приказом Минэкономразвития РФ №291 от 10.05.2016. Также ознакомиться с тарифами можно на официальном сайте Росреестра. Оплата осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с уникальным идентификатором начисления (УИН).

Получить бесплатно выписку из реестра недвижимости могут: судебные приставы, нотариус, Пенсионный фонд, уполномоченный по правам человека и т.д.

Сроки изготовления и действия документа

Сроки оказания услуги по общему правилу не должны превышать 3 рабочих дней с момента регистрации запроса. Однако при обращении через МФЦ данный срок увеличивается.

Так как центр не является регистрирующим органом, а выполняет только посреднические функции — потребуется еще два дня для передачи поступивших сведений в регистрационный орган и обратно в МФЦ.

Если запрос на выписку оформляется в электронном виде, то сроки получения могут быть сокращены в два раза. Для получения выписки в срочном порядке заинтересованное лицо может направить запрос в уполномоченный орган.

Согласно законодательству (п. 4 ст. 62 закона от 13.07.

2015 N 218-ФЗ) выписка из ЕГРН действительна на момент ее получения, однако на практике срок ее действия зависит от организации, куда она предоставляется (от регламента, установленного в учреждении).

В общем случае — один месяц с момента ее получения. Это относится как к бумажной, так и к электронной версии документа. После истечения срока действия госучреждения и иные организации не вправе принимать документ.

Кроме того, справка также признается недействительной, если произошли изменения по самому объекту недвижимости и актуальные сведения были внесены в реестр. В этом случае нужно заказать новый документ.

Как получить выписку из ЕГРН онлайн?

Получить выписку из ЕГРН в электронном виде можно:

  • через портал Госуслуг;
  • на официальном сайте Росреестра.

Если заявитель будет подавать запрос через Интернет-портал государственных услуг, переходя по ссылкам, он все равно будет перенаправлен на сайт регистрирующего органа. Чтобы отправить заявку на получение выписки из ЕГРН, для входа в личный кабинет на официальном сайте Росрееста заявитель может использовать учетную запись с портала Госуслуг.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

После входа в личный кабинет нужно открыть вкладку «Услуги и сервисы» и выбрать соответствующий запрос.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформленияКак получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

Далее заявителю необходимо пошагово заполнить форму предоставления сведений и указать все необходимые данные.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформленияКак получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформленияКак получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

После отправки данных в личном кабинете заявителя в разделе «Мои заявки» отобразится номер обращения и дата его создания.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

Если данные заполнены корректно, через некоторое время в личном кабинет появится отметка «Ожидается оплата». В результате обращения заявителю предоставляется выписка электронного формата, которая будет заверена усиленной квалификационной электронной подписью регистратора. Гражданин получит документ в заархивированном виде на адрес электронной почты, указанный в обращении.

Источник: https://mfc-consultant.ru/zhilishhnye-uslugi/poluchenie-vypiski-iz-egrn-cherez-mfc/

Выписка из ЕГРН в МФЦ: стоимость и сроки получения

Сроки получения выписки ЕГРН в МФЦ составляют от 5 рабочих дней. В этой статье мы расскажем, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, от чего зависит время изготовление документа, а также сколько стоит выписка из ЕГРП.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ

Чтобы получить справку о недвижимости через МФЦ, нужно прийти в отделение с пакетом документов:

  • заполненным заявлением;
  • квитанцией об оплате госпошлины;
  • паспортом или его копией, заверенной нотариусом.

Будьте внимательны и аккуратны: заявление заполняется на 5 листах печатными буквами без помарок и ошибок.

Если все документы оформлены правильно, сотрудник МФЦ примет их у вас и даст расписку о получении документов. С этой бумагой потом пойдете получать готовый отчет из ЕГРН.

Сколько времени МФЦ готовит выписку из ЕГРН

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

5 рабочих дней законом отводится на изготовление документа через отделение многофункционального центра. Правда, в этот срок не включены 2 дня, которые предусмотрены на то, чтобы передать сведения из МФЦ в Росреестр и еще 2 дня, чтобы информация дошла обратно до отделения. Получается, что изготовление выписки ЕГРН через МФЦ может занять 9 рабочих дней.

Учтите, что за это время с интересующей вас квартирой, домом или земельным участком могут произойти какие угодно манипуляции, в том числе, мошеннические. Например, недвижимость продадут по поддельным документам кому-нибудь еще или отдадут под залог. Ниже мы расскажем, как можно получить выписку за один день.

Сколько стоит выписка ЕГРН в МФЦ

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

При получении выписки через МФЦ необходимо оплатить госпошлину. Сумма зависит от информации, которая вам нужна. Для удобства понимания мы свели варианты пошлин и их стоимость в одну таблицу:

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

Как видите, вариантов много. Какой нужен именно вам, подскажет юрист, нотариус или человек, подкованный в вопросах сделок с недвижимостью (риэлтор и пр.).

Как получить выписку ЕГРН за один день

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

Чтобы получить выписку ЕГРН через МФЦ, нужно обязательно посетить одно из отделений. Тратить время на дорогу и очереди вряд ли кому-то хочется. Тем более если можно воспользоваться альтернативным вариантом и заказать электронную выписку в режиме онлайн через сервис ЕГРН.Реестр.

Сервис ЕГРН.Реестр – официальный партнер Росреестра. Чтобы заказать выписку нужно указать адрес или кадастровый номер объекта. Срок изготовления документа – 30-60 минут. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, а это значит, что электронный документ будет иметь полную юридическую силу.

Электронная выписка платная, но сумма меньше, чем госпошлина за бумажный вариант. Подробнее о видах документа и их стоимости расскажем ниже.

Сколько стоит электронная выписка из ЕГРН

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

Расширенный отчет о недвижимости на сайте ЕГРН.Реестр стоит 350 рублей. За эту сумму в отчете указывается исчерпывающая информация об объекте:

  • кто нынешний собственник;
  • кто бывшие собственники;
  • когда у прав заканчивается срок действия;
  • когда зарегистрирована недвижимость;
  • сколько стоит объект по кадастровой оценке;
  • есть ли запрет на перерегистрацию, залог или арест.
Читайте также:  Получить разрешение на перепланировку квартиры или реконструкцию: куда обращаться, кто выдает, а также сколько стоит в бти и что делать, если отказали?

200 рублей будет стоить упрощенный набор сведений из Росреестра:

  • О переходе права собственности. Такой отчет покажет всех собственников, дату регистрации объекта недвижимости, срок действия прав.
  • О характеристиках, правах. В отчет будет указана кадастровая стоимость объекта, нынешний собственник, наличие обременений или ограничений.
  • Посмотреть образец.
  • Если у вас возникнут вопросы по поводу электронной выписки, вы можете связаться с технической поддержкой сервиса, написав в чат или позвонив по бесплатному номеру 8 800 555-28-96 по будням с 8 до 18 часов по московскому времени.
  • Заказать выписку прямо сейчас!

Источник: https://egrnreestr.ru/articles/sroki-polucheniya-vypiski-egrn-v-mfts

Как получить выписку из ЕГРП в МФЦ: пошаговая инструкция, сроки, стоимость

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

Выписка из ЕГРП получить в МФЦ можно, несмотря на то, что выдачей данного документа занимается исключительно Росреестр. В данном случае организация, а именно – многофункциональный центр, выступает посредником между клиентом, нуждающимся в подтверждении права собственности на недвижимость, и государственным органом, в компетенции которого находится выдача подобного рода бумаг.

Внимание! У вас сложный случай? В МФЦ отказывают или не оформляют услуги и документы? Эти и любые другие вопросы правового характера вы можете задать юридической службе-партнеру сайта MFCdoc.ru.Первичная консультация БЕСПЛАТНО — звоните:

  • Москва и Московская область —
  • Санкт-Петербург и Лен. область —
  • Другие регионы РФ —

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

Казалось бы, если все равно выписка из ЕГРП в МФЦ может быть получена исключительно через Росреестр, зачем нужно обращаться в такие центры, если можно сделать все напрямую? Однако на практике оказывается, что у рядового потребителя есть несколько причин, чтобы заказать выписку из ЕГРП в МФЦ:

  • Многофункциональные центры расположены практически в каждом населенном пункте, что позволяет любому желающему найти максимально удобный для себя вариант.
  • График работы подавляющего большинства госучреждений совпадает с режимом рабочего дня многих людей. А далеко не каждый работодатель захочет идти навстречу и позволит пропустить трудовой день (а то и не один, учитывая очереди и различные бюрократические проволочки). МФЦ же работают допоздна и по выходным, что позволяет подстроить свой график для посещения.
  • Придя в любую государственную организацию, каждый из нас может оказаться неприятно удивлен табличкой на двери нужного кабинета, гласящей, что необходимый специалист отсутствует. Предварительная запись при помощи интернета в МФЦ абсолютно исключает такое развитие событий.
  • Если документы понадобились неожиданно, шанс того, что вы придете в приемную государственного органа и в тот же день сможете решить свой вопрос равны практически нулю. Если же это и возможно, то придется не один час простоять в очереди в не слишком комфортных условиях. МФЦ же предлагают для своих клиентов, которые не записались предварительно, комфортную зону ожидания.

Получение некоторых документов через многофункциональный центр занимает, к тому же, гораздо меньше времени. Правда, через МФЦ получение выписки из ЕГРП займет больший промежуток времени, но данный момент компенсируется преимуществами, описанными выше.

Пошаговая инструкция для оформления выписки

Перед тем, как получить выписку из ЕГРП в МФЦ, вы должны еще раз уяснить для себя одну вещь: многофункциональный центр выполняет исключительно посредническую функцию, а потому и временные, и материальные затраты в этом случае чаще всего оказываются большими, чем при получении выписки из ЕГРП через госуслуги. Пошаговая инструкция для тех, кто все же решил оформлять документ таким образом, выглядит примерно так:

  1. Личное обращение в МФЦ с документами. Перечень документов, которые потребуется собрать до того, как заказать выписку из ЕГРП в МФЦ, будет приведен немного ниже. Вариант обращения вы справе выбирать сами: то ли записаться через интернет к специалисту на конкретные дату и время, то ли прийти прямо в Центр и получить у администратора талон с номером очереди.
  2. Заполнение заявления стандартного образца. Чтобы не терять времени на выполнение данного действия непосредственно в день, когда вы придете заказать справку ЕГРП в МФЦ, можете найти в интернете образец и сделать это заранее.
  3. Оплатить установленную законом пошлину.

Как видите, ничего сложного в том, чтобы подать запрос в МФЦ на выписку из ЕГРП, нет. А вот о том, чтобы в наличии имелись все требующиеся документы, не помешает позаботиться заранее.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

Документы для получения выписки

В МФЦ выписку из ЕГРП можно получить как стандартную, так и расширенную. О расширенной чаще всего заходит речь в том случае, когда объект недвижимости множество раз переходил от одного объекта к другому, в результате чего можно запутаться, кто же обладает правом собственности на него.

В результате можно будет получить сведения о том, есть ли у недвижимости другие собственники, и кто имеет право ею распоряжаться.

В случае, если выписка из ЕГРП через госуслуги или МФЦ необходима именно расширенная, соискателю к стандартному пакету документов необходимо будет приложить так называемый документ-основание, в котором его уполномочат на получение такого рода информации.

Стандартный же перечень документов для выписки из ЕГРП в МФЦ выглядит следующим образом:

  1. Удостоверение личности (паспорт).
  2. В случае, если заявитель действует от имени лица, заинтересованного в получении документов, необходимо приложить нотариально заверенную доверенность от его имени.
  3. Заполненное заявление.
  4. Квитанцию, подтверждающую уплату пошлины за выписку из ЕГРП через МФЦ.

После того, как специалист по работе с вашим вопросом примет документы, он обязан будет взамен отдать расписку, где будет указано, какие именно документы для получения ЕГРП в МФЦ вы предоставили. Кроме того, в этой же расписке должна быть указана дата, до которой ваш запрос предполагается выполнить.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

Сроки и стоимость

Два самых главных вопроса, которые беспокоят каждого, кому понадобился данный документ — сколько делается выписка из ЕГРП через МФЦ и, конечно же, — цена вопроса.

В начале материала уже упоминалось о том, что через госуслуги выписку из ЕГРП бесплатно получить невозможно, а при обращении в многофункциональный центр стоимость еще возрастает.

Абсолютно аналогичная ситуация и со временем ожидания: выписку из ЕГРП получить в МФЦ на несколько дней, а то и недель позже – это нормальное явление.

Такая ситуация связана не с тем, что сотрудники многофункциональных центров некачественно выполняют свои обязанности. Просто выписка из ЕГРП в МФЦ 2017 займет больше времени из-за передачи заявки в компетентные органы, обращение в которые напрямую и уменьшает срок ожидания.

То же самое и со стоимостью: получить выписку из ЕГРП через МФЦ дороже просто потому, что вы оплачиваете и работу многофункционального центра, и госпошлину за выписку из ЕГРП: в МФЦ и госучреждениях ее размер одинаков.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через МФЦ: что это за документ и заменяет ли он кадастровый паспорт, а также сроки, стоимость и прочие нюансы оформления

Цена вопроса

Законом установлен размер госпошлины, которую обязан уплатить соискатель, желающий получить в МФЦ выписку из ЕГРП. На остаточную стоимость могут повлиять дополнительные факторы, но в целом следует быть готовым заплатить:

  1. При оформлении документов на бумаге: физлица – 300 рублей, юрлица – 750 рублей.
  2. При согласии на получение документов в электронном виде: для физических лиц стоимость составит 250 рублей, юридическим придется заплатить 400 рублей.
  3. В случае, если клиента интересует, можно ли получить выписку ЕГРП в МФЦ не по месту регистрации самой недвижимости, будет действовать другая ценовая политика. В бумажном варианте физлица уплатят 750 рублей, а юрлица – 1600 рублей. Для электронного варианта получения документов стоимость составит 250 и 400 рублей соответственно.

Если вас не сильно интересует, сколько делается выписка из ЕГРП в МФЦ, т.е. документы нужны вам не срочно, вы можете подавать заявку и ожидать, сколько потребуется. Однако для тех, кому документы нужны срочно, оптимальным вариантом будет обратиться напрямую в Росреестр или воспользоваться услугами посредников.

Если в вашем населенном пункте отсутствует филиал Росреестра, а ездить по другим городам нет ни времени, ни желания, а также в том случае, если документы вам нужны просто «для себя», а не для, скажем, обращения в суд – смело подавайте заявку в максимально удобно расположенный МФЦ.

Источник: https://MFCdoc.ru/spravki/vypiska-iz-egrp-v-mfc-kak-poluchit-i-skolko-zhdat

Выписка из ЕГРН на квартиру: что это за документ и как его получить через МФЦ?

Выписка из ЕГРН – документ, без которого с 2017 года не может обойтись ни одна сделка с недвижимостью. Формально этот документ не имеет срока действия, однако данные в нём могут устареть и тогда придётся получать новую выписку.

Сделать это можно разными способами и один из них – обращение в МФЦ. Разберёмся же, как можно заказать этот документ, заменяет ли он кадастровый паспорт, а также как правильно заполнить заявление, какова стоимость подобной услуги, сколько времени придется ожидать готовности и что потребуется предоставить от заявителя.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию: +7 (499) 504-88-91 Москва +7 (812) 385-57-31 Санкт-Петербург

Что это за документ и зачем нужен?

Действующее российское законодательство предусматривает, что все права на недвижимое имущество подлежат регистрации. Кроме того, уполномоченный государственный орган ранее вёл и кадастр недвижимости – общую базу данных, где содержались сведения о площади, местонахождении и других важных характеристиках недвижимого имущества.

Однако в силу вступил закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В связи с этим законом и принятыми в порядке исполнения его норм подзаконными актами (в частности, приказами Минэкономразвития РФ №378, 975 и т. д.) произошли следующие изменения в документообороте:

  1. Вместо ранее существовавших ЕГРП (единого госреестра прав) и ГКН (госкадастра недвижимости) вводится единая база данных – ЕГРН (единый госреестр недвижимости).
  2. Вместо свидетельств о праве выдаются только выписки из ЕГРН.
  3. Вместо кадастровых паспортов тоже используются лишь выписки, содержащие кадастровую информацию.
  4. Справки о кадастровой стоимости объекта тоже больше не выдаются. С 1 января 2017 года вся необходимая информация содержится только в ЕГРН, и потому стоимость тоже подтверждается только выпиской.
Читайте также:  Покупка квартиры по наследству и полученной по завещанию: что следует знать о рисках, в том числе о сроке исковой давности для жилья менее 3 лет в собственности?

В результате выписка из ЕГРН стала важнейшим документом, подтверждающим текущий статус объекта недвижимого имущества – начиная от прав на него, заканчивая физическими характеристиками и стоимостью. И именно поэтому для любой возможной сделки с недвижимостью стороны должны получить данные из ЕГРН.

Основания для получения

Согласно ч. 1 ст. 62 закона №218-ФЗ, сведения из ЕГРН являются открытыми (за небольшим исключением). Получить их в виде бумажной или электронной выписки может любое лицо, заинтересовавшееся данными о конкретном объекте недвижимости. Именно поэтому выписку чаще всего берут:

  • Потенциальные покупатели перед заключением договора чтобы уточнить, кому именно принадлежит недвижимость и в связи с этим выяснить, имеет ли продавец право её продавать, а также каковы характеристики объекта.
  • Одаряемые, чтобы рассчитать сумму налога на имущество при дарении (ст.399 и 401 НК РФ).
  • Наследники, чтобы начать процедуру оформления своих прав после вступления в наследство.

Данные из ЕГРН и общедоступны, но некоторые сведения из реестра могут быть предоставлены лишь ограниченному кругу лиц. Согласно ч. 13 ст. 62 закона, к числу таких сведений относятся:

  1. Дата, когда было принято заявление о постановке недвижимости на учёт и о регистрации прав на неё.
  2. Само содержание правоустанавливающих документов (договора дарения, купли-продажи, судебного решения и т. д.).
  3. Копия документа, на основании которого была внесена новая запись в ЕГРН. Сами по себе копии хранятся, но получить их на руки может лишь ограниченный круг лиц.
  4. Обобщённые сведения о недвижимости, принадлежащей конкретному лицу. Это означает, что узнать, например, что жильё по адресу «3-я улица Строителей, дом 25, квартира 12» принадлежит конкретному гражданину Лукашину, может любой человек. А вот подать запрос и узнать, сколько всего недвижимости в собственности у Лукашина могут лишь специально указанные в законе лица.
  5. Информация о том, является ли собственник полностью дееспособным. Информация об ограничении дееспособности вносится в реестр, но предоставляется лишь по запросу тех лиц, кто имеет на это право.

Предоставляться информация, находящаяся в ограниченном доступе, может лишь прямо указанным в законе лицам. В частности, выписка с полными сведениями может быть выдана:

  • Самому владельцу или его представителю, действующему в силу закона (например, для несовершеннолетних) либо по доверенности.
  • Суду, судебным приставам-исполнителям, сотрудникам правоохранительных органов в рамках осуществления ими ОРД (оперативно-розыскной деятельности).
  • Наследникам.
  • Залогодержателям, если имеется оформленная закладная на объект недвижимости.

Как заказать в многофункциональном центре?

Документы

Для того чтобы самостоятельно получить выписку из ЕГРН, пришедшую на смену кадастровому паспорту, в отделении системы «Мои документы» или аналогичном МФЦ необходимо предоставить следующие документы:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Если лицо действует в качестве представителя собственника недвижимости, то доверенность либо другие документы, подтверждающие полномочия.
  3. Заявление установленного образца (заполняется в МФЦ).
  4. Квитанция об оплате услуг по изготовлению выписки из ЕГРН.

Заполнение заявления

Заявление, подаваемое в МФЦ, оформляется по правилам, установленным приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920. Приложение №2 к этому нормативному акту содержит форму бланка для заявления.

ВАЖНО: Для того чтобы получить выписку в отношении объекта, он должен быть идентифицирован. Это можно сделать либо с помощью кадастрового номера (если он известен), либо с помощью точного почтового адреса (город, улица, дом, квартира).

В бланке заявитель должен указать следующие сведения:

  1. Орган, куда подаётся заявление. Хотя подача и будет осуществляться через МФЦ, в заявлении нужно указать отделение Росреестра, на чьей территории находится недвижимость.
  2. Сведения об объекте, в отношении которого требуется выписка.
  3. Сведения о заявителе (полное имя, паспортные данные и т. д.).
  4. Сведения о представителе, если заявление подаётся через него.
  5. Форма, в которой требуется выписка (бумажная, электронная).
  6. Способ получения документа – по почте, на электронный ящик либо опять же в МФЦ.
  7. Перечень документов, прилагаемых к заявлению.

При необходимости в заявлении могут быть указаны и дополнительные сведения.

Стоимость

Услуга по выдаче выписки является платной. По состоянию на начало 2018 года размер оплаты будет составлять:

  1. Для обычной выписки в бумажном виде – 400 рублей для граждан и органов власти, 1100 – для организаций.
  2. Для расширенной выписки на бумаге – 750 для граждан, 2200 – для юридических лиц.
  3. Для обычной выписки в виде электронного файла – 250 для граждан и государственных органов, 700 – для организаций.
  4. Для расширенной электронной выписки – 300 для граждан, 600 рублей – для юридических лиц.
  5. Для выписки, содержащей сведения о том, что правообладатель был ограничен в дееспособности – 950 рублей на бумажном носителе и 400 – в виде файла.
  6. Для выписки о переходе прав на объект – для граждан 400 рублей на бумаге и 250 в виде файла, для органов власти – соответственно 1100 и 500.

В том случае если нужна обобщённая выписка о том, сколько у лица в собственности объектов недвижимости, её стоимость будет зависеть от того, в скольких регионах РФ эти объекты находятся. Стоимость будет колебаться от 400 рублей (для физического лица за файл, если вся недвижимость в одном регионе) до 3000 рублей (для организации, если у неё объекты более чем в 57 регионах России).

ВАЖНО: Существует ряд лиц, для которых сведения предоставляются бесплатно. Их перечень установлен ст. 63 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Среди прочего, бесплатно выписку получают и МФЦ – именно поэтому гражданам не требуется доплата при получении выписки там.

Сроки получения

Сроки предоставления сведений из ЕГРН регламентируются не только законом, но и приказом Минэкономразвития РФ №968 от 23.12.2015 г. При подаче заявления через МФЦ выписка будет получена в течение 5 рабочих дней. Сократить срок можно следующими способами:

  • Обратившись напрямую в Росреестр – тогда выписка будет выдана в течение 3 рабочих дней (два дня сверху добавляются на то, чтобы передать документы из МФЦ в Росреестр и обратно).
  • Заказав не распечатку, а файл, заверенный электронной подписью. Такой документ может быть получен в течение часа на электронную почту. Однако здесь на сроки может влиять и режим работы серверов Росреестра.

Способы

По желанию заявителя выписка может быть предоставлена:

  1. Ему лично на руки при следующем визите в МФЦ. В этом случае специалист, принявший документы, назовёт дату и время, когда можно будет придти и забрать выписку.
  2. По почте. Здесь сроки получения будут зависеть от нормативов Почты России. Если заявитель живёт в том же городе, где находится МФЦ, выписку он получит минимум на два дня позже (день на приём письма и обработку, день на доставку в почтовое отделение по адресу заявителя).
  3. В виде электронного файла на почтовый ящик заявителя. В МФЦ такой способ применяется редко – обычно электронную выписку присылают при оформлении онлайн через портал «Госуслуги».

Сколько действует выданный документ?

Законодательно срок, в течение которого выписка из ЕГРН сохраняет юридическую силу, не установлен. Связано это с тем, что сама по себе она не является правоустанавливающим документом: права или обременения для недвижимости устанавливаются по другим основаниям, а выписка содержит лишь чисто информационные сведения из ЕГРН.

Однако нужно помнить: хотя выписка и не содержит ограничений по сроку действия, данные, содержащиеся в ней, могут устареть. Выписка лишь подтверждает то, что было записано в ЕГРН на момент выдачи – а за прошедшее время недвижимость могла быть продана, на неё могли наложить арест или сервитут и т. д.

Именно поэтому нотариусы, риэлторы и другие лица, профессионально работающие с недвижимостью, обычно требуют, чтобы выписка была взята не более месяца назад. Это хотя бы отчасти гарантирует, что данные в ней будут всё ещё актуальны.

ВАЖНО: Из-за того, что данные в выписке могут устареть, нет смысла запасаться ей заранее. Лучше всего брать этот документ непосредственно перед тем, как потребуется его куда-то предоставлять.

Отказ в предоставлении сведений

В некоторых случаях в ответ на заявление никаких сведений предоставлено не будет. Такая ситуация возникает, если в наличии есть одно из следующих обстоятельств:

  • Запрашиваемые сведения носят закрытый характер и не могут быть предоставлены конкретному лицу. Такое случается, если посторонний запрашивает, например, данные об ограничении дееспособности владельца недвижимого имущества.
  • Ошибочно указаны кадастровый номер или адрес, и определить точно, по какому объекту нужны сведения, в Росреестре не смогли.
  • Нет данных. В отношении квартир такое возможно, если дом был сдан в эксплуатацию до 1998 года, и с квартирой никаких сделок (даже приватизации) не проводилось. В этом случае сведения могут быть просто ещё не внесены в ЕГРН.
  • Недвижимость ещё не зарегистрирована. Такое случается чаще всего тогда, когда строительство пока не завершено.

Во всех случаях, когда выписка не может быть предоставлено, в МФЦ заявителю выдадут мотивированный отказ в предоставлении сведений с указанием, почему данные не выдаются.

Заключение

Получение выписки через МФЦ – один из самых простых способов для тех граждан, кто не имеет времени или желания разбираться в работе системы регистрации. И хотя современные технологии позволяют получить данные из ЕГРН не выходя из дома, МФЦ по-прежнему остаются популярны и востребованы.

Источник: https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/kadastr/vypiska-iz-egrn/poluchenie-cherez-mfts.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector